1、對項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)服務(wù)區(qū)域工程部管理工作及工程相關(guān)安全生產(chǎn)工作；

2、根據(jù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施實際情況，編制公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)運(yùn)行計劃；

3、堅持“養(yǎng)護(hù)重于維修”的原則，督促外包單位進(jìn)行有計劃的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及相關(guān)單位對接監(jiān)管工作；

4、負(fù)責(zé)實施各類特種設(shè)備的年檢、修繕與整改工作；

5、負(fù)責(zé)各類急修、排故、險種項目的現(xiàn)場緊急處置工作；

6、嚴(yán)格執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)所轄物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修管理；

7、負(fù)責(zé)與租戶的溝通和聯(lián)系，做好客戶投訴的解釋、處理工作并進(jìn)行維修回訪，確保管理目標(biāo)實現(xiàn)；

8、負(fù)責(zé)組織下屬員工培訓(xùn)，不斷提高下屬員工的服務(wù)意識、安全意識和專業(yè)技能，防止出現(xiàn)安全責(zé)任事故；

9、負(fù)責(zé)對接資管公司項目二部工程線條相關(guān)工作；

10、負(fù)責(zé)物業(yè)保修對接事宜與善后工作的日常處置；

11、負(fù)責(zé)下屬外包單位的日常工作的培訓(xùn)、指導(dǎo)和考核；

12、完成上級交辦的其它事宜。

任職條件：

1、年齡40歲以下 （特別優(yōu)秀的可放寬至45歲）；

2、大專及以上學(xué)歷，工程、物業(yè)管理等專業(yè)；

3、熟悉各類機(jī)電設(shè)備的操作規(guī)程及維護(hù)技能，有一定基礎(chǔ)維修培訓(xùn)能力；

4、具有5年以上工程主管相關(guān)管理經(jīng)驗，有過不少于2年商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)歷；
5、具備良好的管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊合作能力、抗壓能力、計劃統(tǒng)籌能力、處理突發(fā)事件的應(yīng)對能力、有較強(qiáng)的責(zé)任心；

6.熟練使用電腦辦公軟件。