1、資產(chǎn)管理專員（建筑施工方向）

（1)負(fù)責(zé)建筑結(jié)構(gòu)安全巡檢、分析、審核、檢測(cè)等相關(guān)工作。

（2)負(fù)責(zé)建筑裝修、改造、拆改、加固等項(xiàng)目的組織、預(yù)算、實(shí)施、監(jiān)理、驗(yàn)收等閉環(huán)管理工作。

（3)組織施工并監(jiān)督工程施工質(zhì)量和施工安全，獨(dú)立處理解決施工過(guò)程遇到的技術(shù)問(wèn)題。

（4)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目安全合規(guī)實(shí)施。

（5)負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的資料整理和歸檔，確保項(xiàng)目資料完整性和可追溯性。

（6)協(xié)助完成房產(chǎn)土地資源的招商開(kāi)發(fā)工作。

（7)完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

2、資產(chǎn)管理專員（物業(yè)招商方向）

（1）負(fù)責(zé)資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括租賃合同談判、租金收繳、租戶關(guān)系管理等，分公司租金、水電汽、物業(yè)費(fèi)、租戶問(wèn)題處理等物業(yè)管理工作。

（2）負(fù)責(zé)與租戶等相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，處理投訴、建議和意見(jiàn)，維護(hù)良好的業(yè)主租戶關(guān)系。

（3）負(fù)責(zé)與政府、業(yè)主等相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，處理資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中的各種問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。

（4）管理物業(yè)項(xiàng)目的合同和協(xié)議，與服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行談判和合作，確保服務(wù)質(zhì)量和成本控制。

（5）負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)物業(yè)項(xiàng)目的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理和設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

（6）負(fù)責(zé)綜合管理、工程施工、停車場(chǎng)等新增業(yè)務(wù)的管理和運(yùn)營(yíng)工作。

任職條件

1、資產(chǎn)管理專員（建筑施工方向）

（1)年齡35歲以下，本科及以上學(xué)歷。建筑學(xué)、土木工程學(xué)、建筑安全工程學(xué)等相關(guān)專業(yè)。

（2)具有房地產(chǎn)建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，了解工程量清單擬定、造價(jià)預(yù)算，能夠制作效果圖，能夠操作使用建筑施工專業(yè)設(shè)計(jì)軟件。

（3)具有較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，能夠與政府部門、審批部門進(jìn)行對(duì)接。

（4）具有二級(jí)建造師、建筑安全相關(guān)資質(zhì)優(yōu)先。

（5）在具有以上專業(yè)工作經(jīng)歷的基礎(chǔ)上，同時(shí)俱備相關(guān)施工監(jiān)理、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。

2、資產(chǎn)管理專員（物業(yè)招商方向）

（1）年齡35歲以下，本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、建筑管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

（2）具有物業(yè)招商運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范。

（3）具有較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，能夠與各方合作伙伴進(jìn)行有效溝通和協(xié)商。

（4）具有良好的組織和管理能力，推動(dòng)物業(yè)招商及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（5）具有應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況，保障物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行的能力。

（6）具有物業(yè)管理相關(guān)資格證書者優(yōu)先。