1. 資源開發(fā)與維護(hù)：拓展濱海區(qū)住宅房源（業(yè)主直簽/開發(fā)商合作），建立長期業(yè)主關(guān)系，優(yōu)化房源庫；

2. 資產(chǎn)運(yùn)營管理：通過貝殼系統(tǒng)智能匹配租客，把控帶看-簽約-交付全流程，降低空置率；

3. 租務(wù)風(fēng)控服務(wù)：處理租金催繳、房屋維護(hù)等事項(xiàng)，提升租客滿意度與續(xù)約率；

4. 資源復(fù)利增值：挖掘老客戶轉(zhuǎn)介、社區(qū)資源聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)托管規(guī)模滾雪球式增長；

5. 數(shù)據(jù)化復(fù)盤：分析房源收益、成本損耗等數(shù)據(jù)，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營策略。

? 硬性條件：

• 年齡22-35歲，大專及以上學(xué)歷（能力優(yōu)秀者可放寬）；

• 有1年以上銷售/房產(chǎn)/客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（無經(jīng)驗(yàn)者需通過崗前測評）。

? 軟性素質(zhì)：

• 強(qiáng)溝通談判能力，擅長維護(hù)業(yè)主與租客雙邊關(guān)系；

• 結(jié)果導(dǎo)向，對資源開發(fā)和數(shù)據(jù)敏感（有社區(qū)/物業(yè)資源者優(yōu)先）；

• 認(rèn)可“長期主義”，愿沉淀住宅資產(chǎn)管理領(lǐng)域；

• 適應(yīng)彈性工作制（需偶爾周末帶看）。

?? 高收益：提傭比例高于同業(yè)30%，存量房源續(xù)約重復(fù)計(jì)傭；
?? 強(qiáng)賦能：貝殼系統(tǒng)流量支持+區(qū)域負(fù)責(zé)人帶教資源整合方法論；
?? 晉升快：半年考核晉升主管，開放“片區(qū)合伙人”資格；
?? 福利穩(wěn)：五險一金+年度體檢+家庭購房折扣。

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注：職責(zé)與要求需與“資源復(fù)利”“低空置率”等核心賣點(diǎn)強(qiáng)關(guān)聯(lián)，突出平臺工具賦能降低從業(yè)難度，適配住宅托管細(xì)分領(lǐng)域人才畫像。