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更新于 3月12日
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商業(yè)街區(qū)物業(yè)經(jīng)理

8000-11000元
  • 寧波慈溪市
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)街區(qū)商場物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
    有過商業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先，住宅物業(yè)管理勿擾 謝謝！商場、街區(qū)
  1. 統(tǒng)籌物業(yè)運營：依據(jù)公司戰(zhàn)略，制定并高效執(zhí)行物業(yè)年度、季度、月度工作計劃，精細(xì)安排人員、物資與資金調(diào)配，確保物業(yè)各項工作有條不紊推進(jìn)，完美達(dá)成任務(wù)指標(biāo)。
  1. 強(qiáng)化現(xiàn)場管控：肩負(fù)商業(yè)街區(qū)日常運營現(xiàn)場管理重任，嚴(yán)謹(jǐn)把控開閉店流程，嚴(yán)格監(jiān)督商戶按時營業(yè)，靈活且迅速處理應(yīng)急開店、閉店訴求，保障街區(qū)運營順暢無虞。
  1. 設(shè)施精細(xì)管理：建立并持續(xù)完善商業(yè)街區(qū)設(shè)施設(shè)備檔案，精心規(guī)劃設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案，組織專業(yè)人員對電梯、空調(diào)、消防、照明等系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、保養(yǎng)與維修，確保設(shè)備以最佳狀態(tài)運行，第一時間響應(yīng)并搶修突發(fā)故障，將運營影響降至最低，同時復(fù)盤故障根源，優(yōu)化應(yīng)急預(yù)案。
  1. 環(huán)境精心打造：督導(dǎo)保潔團(tuán)隊，定制嚴(yán)苛清潔標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范流程與科學(xué)考核制度，確保街區(qū)公共區(qū)域（走廊、樓梯、衛(wèi)生間、停車場等）時刻整潔如新，垃圾處理及時高效；主導(dǎo)街區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，規(guī)劃合理綠化方案，安排專業(yè)養(yǎng)護(hù)，營造綠意盎然、舒適宜人的商業(yè)環(huán)境，嚴(yán)控環(huán)境物資成本，實現(xiàn)效益最大化。
  1. 安全堅實守護(hù)：構(gòu)建并夯實商業(yè)街區(qū)全方位安全管理制度，涵蓋消防、治安、應(yīng)急全領(lǐng)域，明確安全責(zé)任，定期組織實戰(zhàn)化培訓(xùn)與演練；合理統(tǒng)籌安保力量值班、巡邏，嚴(yán)密監(jiān)控重點區(qū)域，全方位防范盜竊、火災(zāi)、破壞等安全隱患，筑牢街區(qū)安全防線，同時與公安、消防等部門緊密聯(lián)動，確保合規(guī)運營。
  1. 客戶貼心服務(wù)：搭建并持續(xù)升級物業(yè)客戶服務(wù)體系，熱情、專業(yè)地處理商戶與顧客咨詢、投訴、建議，確保反饋高效及時，大幅提升滿意度；積極協(xié)調(diào)商戶關(guān)系，定期舉辦商戶交流盛會，深度洞悉需求，全力解決經(jīng)營難題，推動商戶攜手共進(jìn)；全力協(xié)助招商部門，提供專業(yè)物業(yè)支持，深度參與新商戶入駐全程，細(xì)致介紹物業(yè)詳情，緊密跟進(jìn)裝修進(jìn)程，護(hù)航順利開業(yè)。
  1. 財務(wù)嚴(yán)謹(jǐn)把控：精心編制物業(yè)年度預(yù)算，科學(xué)規(guī)劃物業(yè)費、停車費等收入與各項支出，嚴(yán)守成本紅線，保障收支平衡并超額達(dá)成盈利目標(biāo)；強(qiáng)勢負(fù)責(zé)費用收繳工作，創(chuàng)新建立欠費催繳機(jī)制，顯著提高收繳率，深度剖析欠費成因，精準(zhǔn)施策。定期開展財務(wù)深度分析，精準(zhǔn)監(jiān)控關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，為運營決策輸出有力數(shù)據(jù)支撐，合理調(diào)配資金，保障物業(yè)穩(wěn)健、持續(xù)發(fā)展。

工作地點

教場山728北二環(huán)線中路728號

職位發(fā)布者

陳旭/人事經(jīng)理

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