1.編寫設備的操作、維修、保養(yǎng)細則；
2.檢查生產(chǎn)設備的運行情況，及時解決生產(chǎn)過程中所遇見的各種問題；
3.制冷、空調(diào)機組、暖通等設備的日常保養(yǎng)、維修，對整個系統(tǒng)的日常維護，定期向上級匯報工作進度；
4. 負責檢查、指導各項目空調(diào)及暖通設備的運行、維修、保養(yǎng)的管理工作，確保空調(diào)及暖通設備的正常運行；
5. 按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，監(jiān)督各項目做好設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃及實施；
6. 做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理，總結(jié)以往的.維修經(jīng)驗教訓，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使設備系統(tǒng)的功能更加穩(wěn)定、完善；
7. 負責公司待管項目的前期介入，對廠房規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議，參與新項目的承接查驗、驗收移交工作；
8. 制定設備、設施節(jié)能降耗的措施及方案，降低運營費用；
9. 負責廠房工程類合同的審核、實施及驗收工作；
10. 貫徹執(zhí)行崗位責任制和設備維修保養(yǎng)制度，督促檢查各項目嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證設備機房的干凈整潔；
11. 定期對各服務處工程服務部員工進行專項培訓、考核工作，以提高工程服務部整體工作質(zhì)量。