物業(yè)機(jī)電主管招聘要求 一、崗位職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)機(jī)電設(shè)備（如供配電、電梯、空調(diào)、給排水、消防系統(tǒng)等）的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理。 2. 制定并執(zhí)行設(shè)備年度/月度維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備高效、安全運(yùn)行。 3. 處理突發(fā)機(jī)電故障，組織緊急搶修，制定預(yù)防性措施降低故障率。 4. 負(fù)責(zé)園區(qū)維修、施工作業(yè)的技術(shù)規(guī)范書的編輯、工作量核算、材料羅列、施工方案審核、安全監(jiān)督等一系列管理流程。 5. 配合完成設(shè)備節(jié)能改造、技術(shù)升級及驗(yàn)收工作。 6. 編制設(shè)備管理臺賬、運(yùn)行記錄及技術(shù)檔案，確保符合行業(yè)規(guī)范。 7. 協(xié)助制定部門預(yù)算，控制維修成本及能耗支出。 8. 負(fù)責(zé)機(jī)電倉庫內(nèi)備品備件采購、配備估算、工器具檢測管理等。 9.完成上級交辦的其他任務(wù)。 二、任職要求 1. 教育背景：大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、電氣自動化、暖通、建筑設(shè)備等相關(guān)專業(yè)。 2.證書要求：至少持有高壓電工證、電梯管理員證、消防設(shè)施操作員證等一個(gè)證書以上。 3.工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上寫字樓、園區(qū)或商業(yè)綜合體機(jī)電設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉大型設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)作。 具備強(qiáng)弱電、給排水、暖通等綜合維修能力者優(yōu)先。 4.技能要求：熟悉物業(yè)管理行業(yè)法規(guī)及設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)（如GB 50034、TSG T5001等）。 5.熟練使用AutoCAD、Office等軟件，能編制技術(shù)方案及報(bào)告。 6.具備較強(qiáng)的應(yīng)急處理能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)能力，良好的溝通能力，能與業(yè)主、部門及外包單位高效協(xié)作。 7，責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)致，能接受輪班或緊急加班。