崗位職責：
1.進行社區(qū)消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等的維修及弱電設施的巡視維護工作。
2.進行社區(qū)內高壓供電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機系統(tǒng)設備的維護和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。
3.進行空調、通風、消防水、給排水系統(tǒng)、設備的維修保養(yǎng)工作，確保設備的正常運行。
4.進行社區(qū)土建結構、金屬結構、內外裝飾、屋頂平臺、辦公家具、機械的維修檢查保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。
5.掌握本專業(yè)設備及系統(tǒng)的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。
6.按時檢查和巡視社區(qū)的設備設施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。
7.報修服務：處理住戶日常報修需求。
8.空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進行修繕工作。
9.二裝管理：協(xié)助二次裝修的技術交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。
10.嚴格執(zhí)行材料、備件、工具、檔案等的管理規(guī)定。
11.完成領導交辦的其它工作。
任職要求：
1.初中、中專及以上；工程、自動化、自動化、暖通、空調制冷、物業(yè)管理相關專業(yè)。
2.至少具備其一：高壓運行維護作業(yè)操作證、低壓電工作業(yè)操作證（僅具備低壓證不能進配電室）、制冷與空調作業(yè)（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）、制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。
3.具備扎實的電氣基礎知識，熟知樓宇自動控制的原理，掌握基本操作技能，熟悉安全操作規(guī)程；了解各種電子元器件、傳感器、控制模塊的工作及控制原理。
4.具有扎實的暖通專業(yè)知識，熟悉暖通設備的安全操作規(guī)范；
5.具備家具、電器等的綜合維修技術。
6.堅忍不拔，敬業(yè)奉獻，有持續(xù)學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。