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400-885-9898

更新于 1月21日

1.1-2.2萬

職位描述

小區(qū)建立物業(yè)管理制度分承包方日常管理制定安全工作檢查制度

【崗位職責(zé)】

1、按照公司總經(jīng)理的工作安排，建立項目的相關(guān)物業(yè)管理制度及文件；

2、持續(xù)完善各項物業(yè)管理制度，制定項目各條線人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程；

3、組織安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)的條線各項服務(wù)的有效開展；

4、熟悉本項目結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點；

5、能合理組織安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)的前臺、呼叫中心、會議室、信件包裹郵遞、交通等各項服務(wù)的有效開展；

6、負(fù)責(zé)分承包方日常管理、檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實；

7、制定安全工作檢查計劃及制度；

8、負(fù)責(zé)建立應(yīng)急處理預(yù)案，演練及實施；

9、負(fù)責(zé)建立特殊部分的相應(yīng)防范措施及實施；

10、編制年度工作計劃、實施、監(jiān)督并根據(jù)實際情況持續(xù)調(diào)整；

11、及時了解員工動態(tài)，協(xié)調(diào)處理業(yè)務(wù)中發(fā)生的事情；

12、在上級指導(dǎo)下，完成人員的考核，制定出適用于現(xiàn)場管理的教材，人員考核機(jī)制，并落實到日常工作中，合理公正客觀評價員工工作態(tài)度、工作表現(xiàn)；

13、負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時有效的對本項目員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)；

14、與社會各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各用戶保持友好關(guān)系、樹立良好形象，代表項目處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等；

15、確保用戶的投訴得到及時處理；

16、完成總經(jīng)理交辦的其他各項工作。

【任職要求】

1、大專以上學(xué)歷，3 工作以上經(jīng)驗、專業(yè)知識：5-8年或以上的同類物業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗、具有相關(guān)的崗位證書；

2、有優(yōu)良的從業(yè)經(jīng)驗和較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、綜合管理能力，溝通能力；

3、掌握相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；

4、能有效與業(yè)主、住戶溝通，組織管理能力及文字表達(dá)能力；

5、能有效激勵基層人員成長，推動工作開展；

6、身體健康，儀表端正，具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新與服務(wù)意識；

7、熟悉office軟件操作和物業(yè)管理軟件。

中建青藍(lán)中心

人力資源服務(wù)許可認(rèn)證

人力資源服務(wù)許可證是由國家人力資源與社會保障相關(guān)部門頒發(fā)，代表人才經(jīng)紀(jì)人所在企業(yè)可以合法開展人力資源相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標(biāo)簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時已上傳《人力資源服務(wù)許可證》或《人力資源服務(wù)備案證書》并經(jīng)由平臺審驗通過。