崗位職責(zé)
1. 經(jīng)營(yíng)管理
- 負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的整體運(yùn)營(yíng)管理，制定并實(shí)施經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
- 監(jiān)督園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和客戶服務(wù)工作，提升客戶滿意度。
2. 安全生產(chǎn)管理
- 制定并落實(shí)園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
- 組織定期安全檢查，排查安全隱患，及時(shí)整改并監(jiān)督落實(shí)。
- 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)消防安全、設(shè)備安全及人員安全的監(jiān)督與管理，確保安全生產(chǎn)無事故。
- 組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工和客戶的安全意識(shí)及應(yīng)急處理能力。
3. 財(cái)務(wù)管理
- 負(fù)責(zé)園區(qū)收入、成本及預(yù)算管理，確保財(cái)務(wù)目標(biāo)達(dá)成。
- 審核物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收取情況，確保資金及時(shí)回籠。
4. 團(tuán)隊(duì)管理
- 領(lǐng)導(dǎo)并管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，提升團(tuán)隊(duì)工作效率。
- 組織員工培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力和服務(wù)水平。
5. 設(shè)施管理
- 監(jiān)督園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。
- 協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，保障園區(qū)安全和秩序。
6. 市場(chǎng)分析與創(chuàng)新
- 分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，提出經(jīng)營(yíng)優(yōu)化建議。
- 探索新的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)項(xiàng)目，提升園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。
7. 政府與外部關(guān)系
- 維護(hù)與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及合作伙伴的關(guān)系，爭(zhēng)取政策支持。
- 處理園區(qū)內(nèi)外部投訴及糾紛，維護(hù)園區(qū)聲譽(yù)。
任職要求：
1. 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)
- ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、安全工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
- 1年以上產(chǎn)業(yè)園或商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
2. 專業(yè)能力
- 熟悉產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式及物業(yè)管理流程，具備安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)或施工單位經(jīng)驗(yàn)。
- 熟悉安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，持有注冊(cè)安全工程師證書者優(yōu)先。
- 具備財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)，能制定并執(zhí)行預(yù)算計(jì)劃。
3. 管理能力
- 具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理和領(lǐng)導(dǎo)能力，能有效激勵(lì)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)。
- 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能處理復(fù)雜問題和突發(fā)事件。
4. 安全生產(chǎn)能力
- 具備較強(qiáng)的安全生產(chǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防控能力，能有效組織安全檢查和應(yīng)急演練。
- 熟悉消防安全、設(shè)備安全及人員安全管理流程。
5.職業(yè)素養(yǎng)
- 責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的職業(yè)道德和抗壓能力。
- 具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和執(zhí)行力。