工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修等工作的安排與落實(shí);
2.、必須具有 5年以上住宅管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行能源控制措施,節(jié)能降消,降低費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益;
3、指出工程設(shè)備的所有問(wèn)題,實(shí)施修復(fù)系統(tǒng),為所有機(jī)電設(shè)備和暖通空調(diào)系統(tǒng)實(shí)施必要的預(yù)防性維護(hù);以及提供指導(dǎo)、培訓(xùn),確保有效和定期維護(hù)方案的實(shí)施;
4、 制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,建立健全設(shè)備保養(yǎng)制度,保障設(shè)備正常運(yùn)行;
5、 負(fù)責(zé)與公司各部門對(duì)接,協(xié)調(diào)并解決工程部門的技術(shù)問(wèn)題,保障維修任務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量;
6、負(fù)責(zé)緊急情況下的搶險(xiǎn)和突發(fā)事件的處理;
7、 熟悉國(guó)家空調(diào)、給排水和電力施工管理的相關(guān)管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn);有一定工程圖紙審圖能力,并提供改進(jìn)方案;
8、 向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)每周工作情況及存在問(wèn)題,傳達(dá)、執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示
9、執(zhí)行、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1.、必須具有住宅工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有較深厚的工作積累;
2、大專及以上學(xué)歷;
3、具備本行業(yè)扎實(shí)的理論知識(shí)、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的部門組織管理能力、信息處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、具有高度的責(zé)任心、良好的職業(yè)道德,能吃苦耐勞。