天津華益石化物業(yè)有限公司

資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位招聘公告

一、崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，包括房產(chǎn)、商鋪、閑置辦公場(chǎng)所等，并制定相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃和策略，確保資產(chǎn)的安全與效益最大化。

2、負(fù)責(zé)對(duì)不同的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制。評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值和潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的維護(hù)和管理計(jì)劃。通過(guò)監(jiān)督和管理資產(chǎn)，減輕公司可能遭受的損失。

3、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)不得僅依靠出租的單一形式，要積極開(kāi)拓思路，依據(jù)不同資產(chǎn)的特性，規(guī)劃不同的運(yùn)行方式。

4、負(fù)責(zé)與客戶(hù)方保持溝通、進(jìn)行談判、制定合同，了解客戶(hù)的意愿，制定相應(yīng)的戰(zhàn)略和計(jì)劃，確保資產(chǎn)的價(jià)值得到最大化。

5、發(fā)掘潛在客戶(hù)、市場(chǎng)。

6、負(fù)責(zé)管理和監(jiān)測(cè)資產(chǎn)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。處理資產(chǎn)的賬單和支付，制定相應(yīng)的預(yù)算和財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。

7、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部各個(gè)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)工作，包括財(cái)務(wù)、人力資源、技術(shù)等，以確保資產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，并提高公司的收入和利潤(rùn)。

8、負(fù)責(zé)監(jiān)督資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)的質(zhì)量和價(jià)值得到保護(hù)。確保資產(chǎn)的維護(hù)工作按時(shí)、高效地完成，以最小化公司的成本和損失。

9、負(fù)責(zé)制定公司的資產(chǎn)策略，包括投資策略、管理策略等，并不斷地優(yōu)化和調(diào)整策略以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。

二、資格條件

熟悉組織策劃公司資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、房產(chǎn)租賃等業(yè)務(wù)領(lǐng)域國(guó)家政策和行業(yè)發(fā)展概況；有較強(qiáng)的溝通組織協(xié)調(diào)能力；富有開(kāi)拓進(jìn)取精神；具有良好的職業(yè)操守和個(gè)人品行。同時(shí)，須具備以下條件：

1、年齡35周歲以下；

2、大學(xué)本科及以上文化程度；

3、資產(chǎn)評(píng)估與管理、物業(yè)管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

4、具備3年以上房屋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，且有良好的工作業(yè)績(jī)；

5、具有正常履行職責(zé)的身體條件；

6、符合有關(guān)法律法規(guī)的其他資格要求。

三、工作地點(diǎn)

天津市濱海新區(qū)大港主城區(qū)

四、招聘流程

1、應(yīng)聘者提交求職簡(jiǎn)歷；

2、公司招聘工作組對(duì)應(yīng)聘者提供資料進(jìn)行初審；

3、通知通過(guò)初審的應(yīng)聘者參加面試；

4、公司組織應(yīng)聘者進(jìn)行健康體檢；

5、公司招聘工作組匯總面試及體檢情況，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)研究討論；

6、經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后正式錄用。

五、所需資料

1、《應(yīng)聘人員登記表》；（我公司接到求職簡(jiǎn)歷后，招聘專(zhuān)員會(huì)與應(yīng)聘者取得聯(lián)系，并發(fā)送《應(yīng)聘人員登記表》。）

2、證件照1張；

3、身份證（反正面）；

4、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)；

5、相關(guān)資格證書(shū)（職稱(chēng)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)、職業(yè)資格證書(shū)等）；

6、個(gè)人認(rèn)為必要提交的其他材料。

以上資料電子版發(fā)送至我公司招聘專(zhuān)用郵箱。

應(yīng)聘者應(yīng)將以上所需資料電子版發(fā)送至我公司招聘專(zhuān)用郵箱，參加初審。

通過(guò)初審的應(yīng)聘者參加面試時(shí)，需攜帶以上資料原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。另需要準(zhǔn)備關(guān)于如何開(kāi)展公司資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、商鋪、閑置辦公場(chǎng)所等）運(yùn)營(yíng)管理工作的個(gè)人思路設(shè)想、方式方法等方面，300-500字的書(shū)面材料一份，面試時(shí)提交給主試官，并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行個(gè)人觀點(diǎn)的陳述。

六、聲明

1、應(yīng)聘者對(duì)所提交全部資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)與事實(shí)不符，取消應(yīng)聘資格。

2、謝絕請(qǐng)托關(guān)系，否則影響本次應(yīng)聘結(jié)果。

3、我公司將對(duì)應(yīng)聘者提交的信息資料嚴(yán)格保密，不做他用，恕不退還。