1.在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)管理處工程部的工作，確保轄區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理。
2.組織制定工程各崗位規(guī)范和操作規(guī)程，負(fù)責(zé)組織對部門人員的培訓(xùn)與考核，督導(dǎo)下屬工作計劃的執(zhí)行情況及上崗規(guī)范操作。
3.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、工程組織、人員配置，抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗，發(fā)現(xiàn)問題立即整改處理。
4.負(fù)責(zé)年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、工程改造、設(shè)備更新、備件購置等計劃制訂并組織實(shí)施。
5.負(fù)責(zé)制定設(shè)備監(jiān)督檢查制度并落實(shí)，開展對設(shè)施設(shè)備管理的監(jiān)督、檢查工作。
6.現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程的施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。
7.實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
8.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防改造及裝飾裝修管理，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
9.負(fù)責(zé)維保外包單位管理工作，并定期考核評價。
10.參與項(xiàng)目的物業(yè)前期介入，并提出專業(yè)建議。
11.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。