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更新于 2月12日
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物業(yè)工程師/前介工程師

1-1.3萬·13薪
  • 北京朝陽區(qū)
  • 建外大街
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓暖通工程給排水工程物業(yè)前介短期出差
崗位內容：
1.負責項目暖通、消防、強電、BA、土建/裝修等設施設備，前期介入技術指導、踏勘、承接查驗方案匯報與交付過渡期管理工作；
2.負責對物業(yè)前期介入項目的規(guī)劃設計方案、建筑、結構、水電、消防、景觀等圖紙審核提出專業(yè)改善意見，負責對接協(xié)調及問題跟蹤落實，根據前期介入工作計劃和各工程進度情況適時到施工現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)、評估現(xiàn)場存在的可能影響物業(yè)運營管理要點；
3.跟進項目重點工程進度，提出整改意見，配合對接地產（或甲方）規(guī)劃、設計、工程、項目部、行政后勤等相關部門的工作，積極參加項目的規(guī)劃設計、評審、施工、驗收等環(huán)節(jié)并站在后期物業(yè)管理服務的角度提出物業(yè)專業(yè)建議；
4.指導并監(jiān)督項目物業(yè)工程移交與接收工作，根據管理要求，針對于合格的現(xiàn)場及資料進行歸檔，對于未完全合格的現(xiàn)場制定方案策略，評估合理性確保后期運營保障順利；
5.配合落實新項目前期物業(yè)費工程類測算工作、投標及標書制作工作，編制前期物業(yè)服務及管理方案相關內容；負責新項目體系專業(yè)導入建設工作、服務合同專業(yè)交底工作，及用方管理標準導入培訓；
6.負責項目設施管理日常巡查工作，貫徹執(zhí)行本部、區(qū)域等實施的風險內控工作，并編寫收集有關資料，做好歸檔工作；協(xié)助區(qū)域公司各類事故和相關糾正、預防措施的制定和落實。

任職要求：
1. 本科及以上學歷，從事物業(yè)工程行業(yè)5年以上，具備一定的前介管理經驗；
2. 熟練掌握CAD、PROTEL、Etap等相關軟件，能夠熟練使用辦公自動化軟件；
3. 具有較強的方案設計、調試和現(xiàn)場管理能力，有良好的溝通協(xié)調能力、團隊合作意識和敬業(yè)精神；
4. 具有一定的工程安裝驗收、工程預算編制和成本控制能力。
2.能接受京津冀短期出差優(yōu)先；

工作地點

中海廣場南樓26層

職位發(fā)布者

于先生/HR

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公司Logo海納萬商物業(yè)管理有限公司北京分公司
中海物業(yè)集團有限公司隸屬于中國建筑工程總公司旗下中國海外集團，是中國首批一級資質物業(yè)管理企業(yè)。1986年，中海物業(yè)在香港注冊成立，1991年，在中國內地開展物業(yè)管理業(yè)務。2015年10月23日，中海物業(yè)在香港聯(lián)交所主板上市，股票代碼：02669.HK。 2019年6月，全資子品牌海納萬商物業(yè)管理有限公司注冊成立，通過整合旗下優(yōu)質商業(yè)資源，在寫字樓、商業(yè)綜合體、產業(yè)園區(qū)、政府公建、院校、等非住宅領域持續(xù)耕耘，以全生命周期、全業(yè)務鏈的資產運營為新的發(fā)展引擎，致力于專業(yè)化商業(yè)物業(yè)管理運營。
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