職位描述
崗位：房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展總監(jiān)

一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)制定公司的年度拓展目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售目標(biāo)。
2.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的全程拓展和銷(xiāo)售工作，并組織實(shí)施和落實(shí)，保證公司項(xiàng)目按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售。
3.建立全面的銷(xiāo)售管理制度，規(guī)范銷(xiāo)售流程，有效解決銷(xiāo)售過(guò)程中的問(wèn)題。
4.負(fù)責(zé)收集、整理、分析房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，掌握及分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，為公司項(xiàng)目制定明確戰(zhàn)略計(jì)劃提供依據(jù)、提出修改意見(jiàn)。
5.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃和整合推廣工作，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及整合推廣組織實(shí)施及落實(shí)。
6.負(fù)責(zé)售出商品房的審核，編制銷(xiāo)售情況報(bào)表。
7.銷(xiāo)售回款進(jìn)度管控及時(shí)到位。
8.營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略、案場(chǎng)管理、渠道管理、策劃推廣等制度標(biāo)準(zhǔn)體系完善，執(zhí)行到位。
9.對(duì)本部門(mén)銷(xiāo)售人員進(jìn)行梯隊(duì)建設(shè)、組織并考核本部員工。
10.保質(zhì)保量的完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

二、任職要求
1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)統(tǒng)招本科以上(條件優(yōu)越者可適當(dāng)放寬學(xué)歷要求)。
2.有獨(dú)立操盤(pán)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)(商業(yè)、公寓及大型綜合體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn))，及時(shí)組建營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)、管理，能夠很好的制定銷(xiāo)售策略，完成銷(xiāo)售任務(wù)。
3.熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理流程，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)觀(guān)察力和分析策劃能力，有一定的土地價(jià)值投資分析、獲取、營(yíng)銷(xiāo)定位、項(xiàng)目策劃、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、可行性分析等經(jīng)驗(yàn)。
4.熟悉長(zhǎng)三角區(qū)域和上海市各大房地產(chǎn)媒體平臺(tái)，能有效的進(jìn)行資源的整合及業(yè)務(wù)的溝通。有較強(qiáng)的分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。
5.責(zé)任心強(qiáng)，溝通及管理能力強(qiáng)，有職業(yè)素養(yǎng)，思維敏捷，具備團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
6.有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，接受公司工作區(qū)域安排(環(huán)長(zhǎng)三角、江浙滬區(qū)域)。

三、薪資待遇
底薪+提成+項(xiàng)目分紅+獎(jiǎng)金

聯(lián)系：
【許總】
一五八 五八二七 一零九零