崗位職責(zé):
1.根據(jù)現(xiàn)有項目實際情況及行業(yè)情況策劃項目業(yè)態(tài)布局,并執(zhí)行落位;
2.提煉業(yè)態(tài)概念,撰寫策劃案及可行性研究,制定商業(yè)運營策劃書以及商業(yè)相關(guān)運營規(guī)劃報告
3.根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo),合理分解、細(xì)化,制定招商計劃,進(jìn)行客戶治談工作;
4.負(fù)責(zé)各類合同風(fēng)險控制以及管理,負(fù)責(zé)各商業(yè)項目招商、收款及合同續(xù)簽工作;
5.組織市場研究,提供招商信息,收集行業(yè)市場、競爭者、客戶等信息,為商業(yè)項目的招商提供有力依據(jù):
6.負(fù)責(zé)招商部的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料不外泄:
7.制定招商團(tuán)隊工作以及工作計劃鋪排,進(jìn)行隊伍培訓(xùn)、考核評價及人才梯隊建設(shè)工作,滿足公司業(yè)務(wù)拓展需要:
8.對未來一至兩年內(nèi)的經(jīng)營情況做預(yù)見性分析,做好各項經(jīng)濟(jì)預(yù)算,協(xié)助上級確定各項經(jīng)濟(jì)管理目標(biāo),并制定促銷方案,費用管理方案、成本控制制度等確保各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實現(xiàn);
9.負(fù)責(zé)公司營運制度規(guī)范,負(fù)責(zé)組織及監(jiān)管市場部關(guān)于對外合作、渠道管理、媒體合作、推廣策劃及服務(wù)產(chǎn)品開發(fā)等相關(guān)工作的落實;
10負(fù)青監(jiān)督區(qū)域務(wù)類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作,參與重大項目維修施工保證維修質(zhì)量,確保項目各類設(shè)施,設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);負(fù)責(zé)審核裝修申請。辦理商戶驗房、空房檢查工作,巡視檢查二次裝修施工情況;
11.負(fù)責(zé)審核商戶工程施工清單,并實施日常施工監(jiān)控,設(shè)計風(fēng)險把控等;
12.負(fù)責(zé)制定工程維修工作計劃,并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé);經(jīng)常巡視項目,走訪、回訪業(yè)主。
任職要求
1.5年以上商業(yè)地產(chǎn)、購物中心、商業(yè)綜合體或相關(guān)領(lǐng)域的招商及運營管理經(jīng)驗。
2.了解海南市場情況、客戶資源等,擁有海南商業(yè)地產(chǎn)、購物中心、商業(yè)綜合體等項目從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先。
3.至少2年同崗位工作經(jīng)驗,具備獨立帶領(lǐng)團(tuán)隊或完成招商任務(wù)的能力。
4.有成功招商案例或大型商業(yè)項目運營經(jīng)驗者優(yōu)先。
5.市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。