職責(zé)一:統(tǒng)籌管理經(jīng)營科整體運(yùn)行
1.制定本科室工作計(jì)劃、人員需求和培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;
2.梳理本科室職能及各崗位工作職責(zé);
3.編制本科室財(cái)務(wù)預(yù)算和資金計(jì)劃;
4.參與本科室人員招聘與考核評(píng)估;
5.統(tǒng)籌本科室相關(guān)工作,包括編制、執(zhí)行并修訂本部門管理制度及流程、開展本科室綜合事務(wù)等。
職責(zé)二:工程成本管理
1.組織所轄項(xiàng)目目標(biāo)成本測算,并組織項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書的簽訂與考核;
2.組織人員跟蹤落實(shí)項(xiàng)目商務(wù)策劃工作;
3.指導(dǎo)、審核所轄項(xiàng)目成本計(jì)劃(項(xiàng)目部編制);
4.統(tǒng)籌成本定期核算與管控工作,確保成本與項(xiàng)目產(chǎn)值進(jìn)度相匹配;
5.組織開展項(xiàng)目成本分析工作,包括過程中差異分析及時(shí)糾偏,完工后總結(jié)分析及時(shí)復(fù)盤;
6.組織分析本單位重大虧損項(xiàng)目情況,并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。
職責(zé)三:企業(yè)定額體系建立與維護(hù)
1.配合集團(tuán)市場經(jīng)營部建立企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額;
主要職責(zé)四:預(yù)結(jié)算管理
1.審核所轄項(xiàng)目結(jié)算書;
2.負(fù)責(zé)辦理外部項(xiàng)目竣工結(jié)算;
3.與項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)部結(jié)算;
4.負(fù)責(zé)督促所轄項(xiàng)目部按計(jì)劃完成收入類結(jié)算;
5.審核所轄項(xiàng)目材料、分包結(jié)算。
職責(zé)五:合約管理
1.組織合同談判策劃并參與合同談判;
2.參與所轄項(xiàng)目合同評(píng)審;
3.組織人員定期監(jiān)督合同履行情況,出現(xiàn)合同異常時(shí)及時(shí)提出解決方案;
4.及時(shí)組織向項(xiàng)目部宣貫、傳達(dá)新的合同管理文件的工作;
5.統(tǒng)籌公司合同歸檔工作。
職責(zé)六:營銷管理
1.組織落實(shí)和完善營銷方案、執(zhí)行操作流程及各項(xiàng)管理制度;
2.統(tǒng)籌、指導(dǎo)、監(jiān)督本部門的市場拓展工作。
職責(zé)七:其他
1.根據(jù)公司需要,參與所轄項(xiàng)目的標(biāo)書評(píng)審工作;
2.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
一、專業(yè)技能:
1.掌握工程(土建、裝飾裝修、安裝工程等)概預(yù)算、成本管理相關(guān)工作知識(shí)及法律法規(guī);
2.掌握經(jīng)濟(jì)法、合同管理等相關(guān)法律知識(shí);
3.熟悉市場營銷相關(guān)知識(shí);
4.熟悉建筑行業(yè)相關(guān)知識(shí);
5.熟練操作辦公軟件和造價(jià)軟件。
二、工作經(jīng)驗(yàn)
1.5年以上部門相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.3個(gè)以上中型或大型的項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)。
三、本科及以上學(xué)歷,建筑經(jīng)濟(jì)、工程造價(jià)、建筑工程管理相關(guān)專業(yè)。持有中級(jí)及以上專業(yè)職稱或二級(jí)以上造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格。
四、其他
1.具備極強(qiáng)的談判能力、領(lǐng)導(dǎo)能力,判斷應(yīng)變能力,綜合使用各種知識(shí)和技能靈活處理問題的能力,人際關(guān)系協(xié)調(diào)能力,法律風(fēng)險(xiǎn)控制能力;
2.高度的敬業(yè)精神和工作責(zé)任心,對(duì)數(shù)字敏感,廉潔奉公、堅(jiān)持原則。