職位描述

工作職責(zé)：
1、項(xiàng)目全盤(pán)管理：統(tǒng)籌工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、招商、運(yùn)營(yíng)全周期工作，制定戰(zhàn)略規(guī)劃并落地執(zhí)行，確保項(xiàng)目收益目標(biāo)達(dá)成；
2、熟悉地產(chǎn)政策：熟悉西安工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)；
3、地產(chǎn)營(yíng)銷：全面主持項(xiàng)目的營(yíng)銷工作，制定、實(shí)施月度、年度營(yíng)銷計(jì)劃，完成公司制定的銷售及回款任務(wù)，深入挖掘、了解客戶需求，為客戶提供匹配、優(yōu)質(zhì)的寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)板塊的資源；
4、招商運(yùn)營(yíng)：負(fù)責(zé)工業(yè)廠房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略制定，拓展企業(yè)客戶資源，完成年度招商目標(biāo)及后期運(yùn)營(yíng)增值；
5、市場(chǎng)分析決策：負(fù)責(zé)主持市場(chǎng)調(diào)研、整體策劃及推廣工作，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略并確保實(shí)施。分析競(jìng)爭(zhēng)格局，優(yōu)化項(xiàng)目定位及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)價(jià)值；
6、資源整合對(duì)接：維護(hù)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、大型企業(yè)等戰(zhàn)略合作關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目政策支持與資源導(dǎo)入；
7、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理：搭建專業(yè)化營(yíng)銷、招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核體系，培養(yǎng)核心人才，提升團(tuán)隊(duì)效能；
8、成本與風(fēng)控：把控項(xiàng)目營(yíng)銷、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)成本，優(yōu)化資金使用效率，規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

9、必須具備產(chǎn)業(yè)園營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)及大客戶資源。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)銷售及管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)體及高端項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)、熟悉西安本地市場(chǎng)者優(yōu)先。
2、心態(tài)積極、抗壓性強(qiáng)，善于以結(jié)果為導(dǎo)向的工作方式能適應(yīng)工作強(qiáng)度和壓力。
3、具備敏銳市場(chǎng)洞察力與資源整合能力，能獨(dú)立開(kāi)拓客戶并維護(hù)長(zhǎng)期合作，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、協(xié)調(diào)能力。
4、常駐西安，熟悉當(dāng)?shù)卣汰h(huán)境及工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈資源者優(yōu)先。