崗位職責：
1、以服務(wù)為導(dǎo)向，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標。
2、負責物業(yè)項目的全面管理，統(tǒng)籌四保一服、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險。
3、制定項目成本預(yù)算及支出計劃，為項目營收的第一責任人，組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成。
4、負責獨立核算項目運營情況、服務(wù)質(zhì)量等趨勢分析、預(yù)測，并定期對項目運行情況進行匯總、分析、上報；積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收。
5、負責項目團隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負責項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建。
6、組織、實施社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造項目和諧氛圍，有利于加強日常管理。
7、經(jīng)公司授權(quán)代表公司處理對外政府職能部門的關(guān)系，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維護。
任職資格：
1、性別不限，35-45 歲；
2、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)；
3、熟悉物業(yè)服務(wù)全周期運營管理，具有40萬方以上中高端項目操盤經(jīng)驗，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗；
4、具備較強的應(yīng)變能力、危機事件處理能力、服務(wù)意識和抗壓能力；
6、具備較強的綜合管理能力，能有效管理、培養(yǎng)項目團隊，有效推動項目各項業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營指標達成。