制定品質(zhì)管理制度及操作指引(質(zhì)量和安全);前提參與圖紙審查,現(xiàn)場檢查標(biāo)準(zhǔn)制定(質(zhì)量、安全上); 過程負(fù)責(zé)定期與不定期項目工程品質(zhì)檢查,預(yù)警及督導(dǎo)問題銷項;重大品質(zhì)事件(安全、質(zhì)量上的)處理、技術(shù)支持及各方溝通;對項目品質(zhì)執(zhí)行情況評議、改進;參與交付前預(yù)驗收及交付陪驗;交付后工程質(zhì)量問題的跟蹤處理------重點抓技術(shù)、現(xiàn)場、交付維修,對工程開工-交付都要懂,重點過程管控經(jīng)驗。這里提醒下物業(yè)部門工程部要提前介入,正常是抹灰完成后,室外景觀方案時要參與進來,在前期方案規(guī)劃時也要參與進來。
三、任職要求
1.教育背景:建筑工程、土木工程或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2.工作經(jīng)驗:具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)品質(zhì)管理、工程管理或相關(guān)工作經(jīng)驗,有大型房地產(chǎn)項目品控經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.專業(yè)技能:熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程、國家建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);具備良好的質(zhì)量管理、項目管理知識;熟練使用Office、AutoCAD等辦公軟件。
4.能力要求:具備良好的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力和決策能力;強烈的責(zé)任心和團隊合作精神;優(yōu)秀的溝通技巧和書面表達能力
5.資格認(rèn)證:持有建造師、監(jiān)理工程師等相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。