項目前期:
參與項目投標,編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件。
參與項目合同談判,熟悉合同條款,明確項目目標和要求。
組建項目團隊,明確人員職責,進行項目交底。
編制項目進度計劃、材料采購計劃、資金使用計劃等。
辦理項目開工前的各項手續(xù),如施工許可證、安全許可證等。
項目實施:
全面負責項目的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作。
對項目的質(zhì)量、進度、成本、安全等進行有效控制,確保項目目標的實現(xiàn)。
組織召開項目例會,協(xié)調(diào)解決項目中出現(xiàn)的問題。
負責與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、供應商等外部單位的溝通協(xié)調(diào)。
審核工程變更、簽證,控制項目成本。
負責項目資料的收集、整理和歸檔工作。
項目后期:
組織項目竣工驗收,辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
負責項目保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。
進行項目總結(jié),積累經(jīng)驗教訓
任職資格:
教育背景: 土木工程、建筑工程等相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷。
工作經(jīng)驗: 10年以上土建施工經(jīng)驗,3年以上項目管理經(jīng)驗,具備獨立負責大中型項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
專業(yè)技能:
熟悉國家及地方相關(guān)建筑法律法規(guī)、規(guī)范標準。
熟悉建筑施工工藝流程、施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收標準。
具備較強的項目計劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力。
具備良好的成本控制意識和風險控制能力。
熟練使用辦公軟件和項目管理軟件。
職業(yè)素養(yǎng):
責任心強,工作認真細致,具有良好的職業(yè)道德。
具備較強的團隊合作精神和領(lǐng)導能力。
能夠承受較大的工作壓力,適應出差。
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