崗位職責:
1、根據(jù)目標責任制制度要求,完成項目崗位成本責任書;
2、根據(jù)項目策劃管理制度要求,做好策劃創(chuàng)效落地管理;
3、做實項目成本管控和收入分析,科學分析項目盈利點,減少虧損點,預(yù)防風險點;
4.根據(jù)總包結(jié)算制度及總包合同約定,在規(guī)定時限內(nèi)完成總包結(jié)算工作,鎖定項目效益;
5、負責編制動態(tài)成本及月度回顧,開盤后評估等
6、負責權(quán)限內(nèi)的工程預(yù)算、進度款、簽證變更、結(jié)算審核;
7、協(xié)助項目對外談判工作,確保獲取最有利的合同條款;
8、負責配合完成本專業(yè)部分的設(shè)計變更洽商等工作;
9、負責施工過程中,就設(shè)計有關(guān)問題,進行與業(yè)主、監(jiān)理承包人的溝通,及時完成工作;
10、負責工程竣工后,就設(shè)計技術(shù)問題,進行與承包人、監(jiān)理的溝通,及時完成工作,并配合完成工程結(jié)算工作。
任職資格:
1.工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷;
2.具有3-5年同崗位管理工作經(jīng)驗,具備房地產(chǎn)項目經(jīng)驗;
3.具有較強的管理能力和拓展能力;
4.熟悉房地產(chǎn)建筑相關(guān)政策法規(guī)和規(guī)范;
5.有承建方商務(wù)、成本工作經(jīng)驗者優(yōu)先。