一、工作職責
1、執(zhí)行國家或地方有關法律法規(guī)、施工規(guī)范或技術要求，貫徹公司項目管理的各項制度和規(guī)定，對項目的施工過程進行全面的管理。
2、參與公司對外與勞務（專業(yè)）分包方和材料設備供應商的招投標工作。審核招標文件，提出有關工程技術、管理的要求，監(jiān)督開標過程，參加評標、定標活動。參與勞務（專業(yè)）分包方和材料設備供應商的合同談判和合同評審工作。
3、主持制定項目策劃和施工組織設計，編制項目總體施工計劃和月度形象計劃、產(chǎn)值計劃、收支資金計劃，組織編制有關技術質量、安全的專項方案或措施并組織實施。
4、負責組建項目團隊，負責項目團隊內部調配與工作安排，科學地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、材、機等生產(chǎn)要素，統(tǒng)籌項目施工管理，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。
5、負責協(xié)調和維護與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、總包單位、地方主管部門、下游材料商、勞務分包單位等各方關系，接受公司有關職能部門、上級單位、地方政府主管部門的監(jiān)督、檢查和指導。
6、負責項目的安全生產(chǎn)、文明施工管理，保證安全檢查監(jiān)督工作持續(xù)有效，要求勞務分包單位建立健全安全管理制度。
7、負責項目的成本管理，組織實時收集項目成本信息，按照公司要求加強成本控制，確保項目各項經(jīng)營指標的有效實現(xiàn)。
8、負責取得項目施工過程中發(fā)生工程取證、工程結算、工程索賠、工程訴訟的基礎性資料，并協(xié)助公司有關職能部門做好工程結算及索賠工作。
9、按照工程合同有關條款，負責催收工程進度款（包括工程簽證、設計變更等施工過程中產(chǎn)生的工程款）和竣工結算款，確保公司資金的有效回籠。
10、負責施工過程中所發(fā)生的安全、質量事故的調查、取證，危機公關及后期處理。
11、負責施工材料供應的材料進場的時間、質量、復試、驗收等工作。
12、負責檢查、督促施工過程中所涉及到的管理資料（取證資料）和竣工資料的保管，并上報總包單位（或地方城建檔案館）和公司行政管理部。
13、負責施工項目現(xiàn)場標識、標牌的安置、展示、維護、監(jiān)管。
14、負責組織與項目有關的部門、人員進行項目的復盤總結工作，并復盤總結報告。
15、負責項目施工過程中及竣工后客戶評價結果的收取并提交給工程管理部。
16、負責項目竣工后結算前，與勞務分包單位簽訂維保協(xié)議，辦理維保移交手續(xù)。
17、對上級臨時交辦任務及時處理。
二、任職要求
1、建筑工程、土木工程、機電工程、工民建相關專業(yè)，具有一、二級建造師（建筑、機電）資格證書，并配有安全員B本，中級以上職稱。
2、具有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、10年以上施工總包單位項目經(jīng)理工作經(jīng)驗。
3、具備豐富的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，熟悉施工工藝、工序，能合理安排人員，材料，機械組織現(xiàn)場施工。
4、具備控制現(xiàn)場進度，質量，安全及文明施工能力。
5、熟悉相關專業(yè)技術規(guī)范，執(zhí)行力強，有創(chuàng)新意識，具有很強的責任心，有良好的溝通協(xié)調能力和一定的團隊管理能力。