400-885-9898
更新于 2025-03-15 01:47:49
智聯(lián)APPAPP
舉報(bào)

三亞投資拓展崗

1.5-2萬
  • 三亞天涯區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)投資投資拓展并購?fù)顿Y
崗位職責(zé):
1、市場研究與分析
負(fù)責(zé)收集、整理和分析宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場趨勢等信息，為投資決策提供依據(jù)。例如，在房地產(chǎn)投資拓展領(lǐng)域，需要關(guān)注國家房地產(chǎn)政策的變化、不同城市的土地供應(yīng)和房價(jià)走勢等。
對(duì)特定區(qū)域或行業(yè)的潛在投資機(jī)會(huì)進(jìn)行深入研究，評(píng)估市場容量、競爭態(tài)勢和發(fā)展前景。比如在新能源行業(yè)，要研究不同細(xì)分領(lǐng)域的市場增長潛力，如太陽能、風(fēng)能、電動(dòng)汽車等。
2、項(xiàng)目尋找與篩選
通過多種渠道尋找潛在的投資項(xiàng)目，包括但不限于合作伙伴推薦、行業(yè)展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。以私募股權(quán)投資為例，投資拓展人員需要與各類創(chuàng)業(yè)企業(yè)、投資中介機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系，獲取項(xiàng)目信息。
對(duì)收集到的項(xiàng)目信息進(jìn)行初步篩選，根據(jù)公司的投資策略、資金規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)偏好等因素，剔除明顯不符合要求的項(xiàng)目，保留具有進(jìn)一步評(píng)估價(jià)值的項(xiàng)目。
3、項(xiàng)目評(píng)估與盡職調(diào)查
對(duì)篩選后的項(xiàng)目進(jìn)行全面的評(píng)估，包括財(cái)務(wù)狀況、市場競爭力、技術(shù)實(shí)力、管理團(tuán)隊(duì)等方面。在對(duì)一家科技創(chuàng)業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要分析其研發(fā)投入、專利技術(shù)、產(chǎn)品市場占有率以及管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)。
組織或參與對(duì)項(xiàng)目的盡職調(diào)查，深入了解項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等方面的詳細(xì)情況，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)和問題，并撰寫盡職調(diào)查報(bào)告。
4、投資方案設(shè)計(jì)與談判
根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估和盡職調(diào)查結(jié)果，設(shè)計(jì)合理的投資方案，包括投資金額、投資方式、股權(quán)結(jié)構(gòu)、退出機(jī)制等。例如，對(duì)于一個(gè)成長型企業(yè)的投資，可能設(shè)計(jì)為以優(yōu)先股的方式進(jìn)行投資，約定一定的股息率和優(yōu)先清算權(quán)。
代表公司與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，就投資方案、合作條款等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商，爭取達(dá)成雙方都能接受的合作協(xié)議。
5、項(xiàng)目跟蹤與后續(xù)管理
在投資項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，定期了解項(xiàng)目的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況和發(fā)展進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。如投資了一家制造業(yè)企業(yè)，要關(guān)注其生產(chǎn)訂單情況、原材料采購成本變化等。
協(xié)助項(xiàng)目方解決在發(fā)展過程中遇到的問題，提供必要的資源支持和戰(zhàn)略指導(dǎo)，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。
任職要求:
1、工作經(jīng)驗(yàn)：一般需要有 3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉投資流程和市場動(dòng)態(tài)。
2、熟悉三亞房地產(chǎn)市場，了解三亞市各業(yè)態(tài)及不良資產(chǎn)，有一定的人脈資源。
3、專業(yè)技能：具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析、估值建模等專業(yè)技能，能夠熟練運(yùn)用 Excel、PPT 等辦公軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫。熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，特別是與投資、并購等相關(guān)的法律規(guī)定。
4、能力素質(zhì)：具有敏銳的市場洞察力和分析判斷能力，能夠快速準(zhǔn)確地識(shí)別投資機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)。具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能夠與不同背景的人進(jìn)行有效的溝通和合作。有較強(qiáng)的抗壓能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠在高強(qiáng)度的工作環(huán)境下完成任務(wù)。

工作地點(diǎn)

碧桂園三亞海天正地產(chǎn)

職位發(fā)布者

寧先生/招聘負(fù)責(zé)人

立即溝通
公司Logo天正地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
天正地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)建于2003年，堅(jiān)持以“品質(zhì)改變生活”為企業(yè)理念，致力于成為行業(yè)具有影響力的精端生活運(yùn)營商，集地產(chǎn)開發(fā)、園林景觀、物業(yè)服務(wù)等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)于一體。經(jīng)過19年的發(fā)展，深耕衡水、邯鄲、滄州、邢臺(tái)、唐山、銀川、聊城等7大城市，開發(fā)建設(shè)43個(gè)精品項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋精端改善住宅、精品公寓、商業(yè)綜合體等多種物業(yè)形態(tài)。目前集團(tuán)公司已擁有國家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)及多家金融機(jī)構(gòu)AA信用等級(jí)。近年來，集團(tuán)運(yùn)營積極且穩(wěn)健，嚴(yán)控行業(yè)“三道紅線”，以穩(wěn)健的財(cái)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)居綠檔房企行列。
公司主頁