1. 商戶動態(tài)跟蹤與分析:對所負(fù)責(zé)的商戶進(jìn)行全方位跟蹤,深度剖析其經(jīng)營狀況,精準(zhǔn)把握客戶群體特征,透徹理解品牌定位。定期收集并整理商戶的經(jīng)營數(shù)據(jù),如銷售額、客流量等,為后續(xù)的決策提供有力的數(shù)據(jù)支持。
2. 租金談判與履約管理:依據(jù)業(yè)主制定的租金條件,與商戶展開專業(yè)、高效的談判,爭取雙贏的合作局面。在租約執(zhí)行期間,密切跟進(jìn)商戶的履約情況,確保各項條款得到嚴(yán)格遵守。在租約到期前,提前啟動續(xù)約談判工作,維護(hù)良好的合作關(guān)系。
3. 商戶進(jìn)場、撤場及裝修全程監(jiān)管:在商戶進(jìn)場時,協(xié)助其辦理各項手續(xù),確保順利入駐。在商戶撤場過程中,嚴(yán)格按照流程進(jìn)行清算和交接。對于商戶的裝修環(huán)節(jié),從方案審核到施工監(jiān)督,全程把控,確保裝修符合商場的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。
二、任職要求1. 學(xué)歷與技能:本科及以上學(xué)歷,能熟練運用 Word、Excel 等計算機(jī)基本辦公軟件,擅長使用 Excel 進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析。
2. 工作經(jīng)驗:3 年以上工作經(jīng)驗,1 年以上商業(yè)運營相關(guān)職位經(jīng)驗,有大型商業(yè)項目招商營運管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3. 能力與素質(zhì):具備較強的團(tuán)隊協(xié)作能力,能夠與不同部門的同事有效溝通,共同推進(jìn)工作進(jìn)展。同時,擁有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)和溝通談判能力,能夠妥善處理與商戶之間的關(guān)系。
工作地點:龍巖世紀(jì)天成廣場