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東圃項(xiàng)目 物業(yè)總監(jiān)

1.3-1.8萬·16薪
  • 廣州天河區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書

職位描述(工作內(nèi)容和主要職責(zé)):

1. 負(fù)責(zé)落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng),并及時向公司反饋物業(yè)管理任務(wù)推進(jìn)過程與結(jié)果;

2. 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的公文管理工作,做好上傳下達(dá)及對方發(fā)文審核、修改等公文處理工作;

3. 制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案,做好物業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)、低值易耗品支出管理工作;

4. 負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系;

5. 負(fù)責(zé)定期與管轄區(qū)域入住客戶進(jìn)行溝通,了解客戶對物業(yè)管理方面的需求,并督導(dǎo)各區(qū)域提升服務(wù)意識,滿足客戶的合理建議;

6. 負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的收繳情況,保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時完成;

7. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理客服、保安、消防、保潔等方面工作;

8. 負(fù)責(zé)部門員工的考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰,并配合公司各職能部門完成相應(yīng)運(yùn)營計(jì)劃、人力招聘考核、行政采購等工作;

9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦及部門間協(xié)調(diào)配合工作。

職位要求:

1. 一般應(yīng)當(dāng)具有本科文化程度,行政管理、企業(yè)管理、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè);

2. 持經(jīng)濟(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理等物業(yè)相關(guān)職稱、職業(yè)資格證書,同時持有消防設(shè)備相關(guān)管理證件者優(yōu)先;

3. 具8年以上豐富的新聞出版業(yè)文化地產(chǎn)、酒店物業(yè)辦公行政及物業(yè)客服、保安、保潔等綜合管理經(jīng)驗(yàn),具備國有企業(yè)中層正職管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

4. 熟悉國有企業(yè)工作要求,綜合素質(zhì)高,文字功底極強(qiáng),擅長各類匯報材料、報告、會議紀(jì)要等文字材料的撰寫;

5. 熟練使用辦公軟件(如Word、Excel、PowerPoint等),具備良好的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力,以及較強(qiáng)的執(zhí)行力和服務(wù)意識;

6. 具備較強(qiáng)的保密意識,工作積極主動,不計(jì)較,細(xì)致耐心,團(tuán)隊(duì)協(xié)作性強(qiáng),服從性高;

7. 具有較強(qiáng)的邏輯思維和業(yè)務(wù)理解能力,以及創(chuàng)新的精神和持續(xù)學(xué)習(xí)的意識;

8. 綜合素質(zhì)特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬條件。

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工作地點(diǎn)

廣州M+Park漫廣場

職位發(fā)布者

蔡先生/HR

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廣東出版置業(yè)投資有限公司
廣東出版置業(yè)投資有限公司(下稱“出版置業(yè)公司”)是南方出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰荆ㄏ路Q“南方傳媒“)的子公司(原稱廣東省出版集團(tuán)數(shù)碼文化港建設(shè)管理有限公司),成立于2009年7月1日(后于2016年3月2日完成更名),是組織實(shí)施南方傳媒文化地產(chǎn)板塊戰(zhàn)略的主要力量。鑒于南方傳媒旗下的物業(yè)數(shù)量和物業(yè)類型逐漸增多,文化地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總量也在逐漸增加,并且仍將繼續(xù)開發(fā)新的文化地產(chǎn)項(xiàng)目,文化地產(chǎn)板塊已經(jīng)成為南方傳媒公司的重要資產(chǎn)組成部分,逐步將這部分資產(chǎn)整合及統(tǒng)一管理將更有利于打造股份公司的文化地產(chǎn)板塊,建立完整的、專業(yè)化運(yùn)作的文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈,從而提升打造專業(yè)的房地產(chǎn)公司品牌,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源整合的協(xié)同效應(yīng),并依托資本市場實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展,在省內(nèi)文化傳媒企業(yè)中率先探尋一條文化與地產(chǎn)相互結(jié)合、相互促進(jìn)的發(fā)展道路。出版置業(yè)公司秉承南方傳媒“文化守望者、知識擺渡人”的精神,以“筑造城市文化標(biāo)桿”為目標(biāo),以文化為主體,地產(chǎn)為載體,商業(yè)為輔助,打造以文化創(chuàng)意為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈的文化產(chǎn)業(yè)投資公司,力爭成為立足嶺南、走向全國的城市綜合文化服務(wù)的供應(yīng)商和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營商。目前,出版置業(yè)公司根據(jù)南方傳媒的戰(zhàn)略部署,承擔(dān)股份公司投資的位于廣州市天河區(qū)的廣東數(shù)字出版基地(東圃園區(qū))、位于番禺區(qū)南方文化產(chǎn)業(yè)中心以及位于海珠區(qū)琶洲電商CBD區(qū)的南傳廣場等戰(zhàn)略項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營管理工作。其中廣東國家出版出版基地(東圃園區(qū))一期項(xiàng)目總建面積約6萬平方米的廣東數(shù)字出版中心已于2015年底竣工?!皬V東數(shù)字出版基地”建設(shè)項(xiàng)目是省重點(diǎn)文化建設(shè)項(xiàng)目,位于廣州市中山大道中1242號東圃地段,規(guī)劃總用地面積約7.8萬平方米,建設(shè)總面積約17.3萬平方米。分兩期建設(shè):其中一期項(xiàng)目,建筑面積為6.3萬平方米,建筑高度27.7米,已于2014年底竣工,計(jì)劃于2015年底前開業(yè)運(yùn)營。規(guī)劃中的二期項(xiàng)目,廣東國家數(shù)字出版基地編輯研發(fā)大樓,地上建筑面積約為12萬平方米,建筑總高不超100米。工程計(jì)劃于2016動工?!澳戏轿幕a(chǎn)業(yè)園區(qū)”是南方出版?zhèn)髅街攸c(diǎn)打造的大型文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,已列入《廣東省建設(shè)文化強(qiáng)省規(guī)劃綱要(2011-2020年)》重點(diǎn)文化建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)海傍村亞運(yùn)大道北側(cè),總占地面積約350畝,總建筑面積50萬平方米以上,總投資預(yù)算在25億元以上。園區(qū)項(xiàng)目由新華文化中心、南方傳媒中心、南方出版產(chǎn)業(yè)園、南方教育體驗(yàn)園以及多功能配套設(shè)施組成。整個園區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃,分期實(shí)施”的原則分四期建設(shè)。其中,第一期建筑面積約18萬平方米,用地面積約4.5萬平方米,將建設(shè)“新華文化中心”和“南方傳媒中心”。一期項(xiàng)目計(jì)劃于2016年動工。本公司擁有良好的企業(yè)文化氛圍,完善的制度和具有競爭性的薪酬福利待遇和良好的職業(yè)發(fā)展通道,誠意邀請您加入本公司工作。
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