工作職責
1. 負責園區(qū)物業(yè)人員的培訓、考勤、紀律、獎懲等工作,參與物業(yè)保安、保潔、綠化、工程人員的招聘工作;
2. 負責以下園區(qū)日常運營工作,包括但不限于:
- 園區(qū)巡查,內容覆蓋各崗位工作規(guī)范、儀表儀容實施情況,重點部位安全、消防設備設施、監(jiān)控設備、安保用具、用品等的使用、維護情況,發(fā)現問題及時協調解決,保證完好無故障使用,并監(jiān)督崗位上員工做好各項記錄臺帳;
- 現場的安全及消防,包括突發(fā)事件的應急處理;
- 現場秩序維護,包含車輛、人員出入,保證租戶有序進出現場;
- 現場的衛(wèi)生、環(huán)境、綠化、消殺等工作;
- 園區(qū)設備的巡檢、維護保養(yǎng)、維修檢測工作,如配電、消防等;
3. 負責對接現場客戶服務的日常工作,包括租戶入駐/退租手續(xù)流程辦理、租戶租金及水電費用收繳;
4. 負責應對政府部門及公司相關部門的參觀和檢查;
5. 負責配合制定園區(qū)各項預算及工作計劃,各種辦公流程發(fā)起、審批、跟催、統計等動作;
6. 直線經理交付的園區(qū)其他運營事項。
任職要求
1. 學歷(綜合能力突出者可適當放寬);
2. 具有獨立運營綜合體項目或園區(qū)項目物業(yè) 3 年以上管理工作經驗;
3. 具有良好的語言表達能力和人際溝通能力;
4. 具有較好的突發(fā)事件應對能力,抗壓能力強;
5. 具備電腦端、移動端系統使用知識和技能,熟路掌握常用辦公軟件(office、ppt 等);
6. 具有物業(yè)或工程相關證書者優(yōu)先考慮