更新于 2月20日

地產(chǎn)前期策劃-年薪30-50w

2-4萬
  • 廣州天河區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

地產(chǎn)策劃綜合體產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)地產(chǎn)評估地產(chǎn)招商策劃資產(chǎn)盤活可行性研究
崗位職責
1.負責項目前期策劃。通過對存量資產(chǎn)的深度調(diào)研,針對項目實際,結合市場動態(tài),制定存量資產(chǎn)盤活項目的前期策劃方案,明確項目盤活方向、盤活模式、盤活路徑等內(nèi)容。
2.負責項目可行性研究。從財務可行性、法律合規(guī)性、運營實操性等多維度綜合分析,為公司提供科學、客觀、詳實的項目可行性研究報告,為項目決策提供有力的決策依據(jù)。
3.負責市場拓展及合作推進。主動挖掘市場上的合作機會,積極拓展并維護與潛在合作伙伴、行業(yè)協(xié)會等的良好關系,搭建廣泛且優(yōu)質(zhì)的商務合作網(wǎng)絡,積極開展市場化項目拓展。
4.負責項目營銷招租。制定針對性的項目營銷招租策略,明確目標客戶群體,綜合運用線上線下多種渠道,進行項目宣傳推廣,制作與更新招商資料,組織并參與招商談判,推動項目租賃協(xié)議的簽訂,實現(xiàn)資產(chǎn)的高效出租和運營。
5.負責商業(yè)模式總結與創(chuàng)新。建立對存量資產(chǎn)盤活策劃方案執(zhí)行過程的動態(tài)跟蹤機制,結合公司戰(zhàn)略調(diào)整和市場動態(tài)變化,對策劃方案進行持續(xù)優(yōu)化迭代,不斷完善資產(chǎn)盤活路徑,積極探索創(chuàng)新商業(yè)模式。

資格條件
1.學歷要求:本科及以上學歷。
2.專業(yè)要求:經(jīng)濟學、房地產(chǎn)管理、工商管理、市場營銷等相關專業(yè)。
3.工作經(jīng)驗:5年或以上商業(yè)地產(chǎn)策劃、招商相關經(jīng)驗,有成功操盤商業(yè)地產(chǎn)項目前期策劃的經(jīng)歷,或有大型商業(yè)綜合體項目全案策劃經(jīng)驗。

專業(yè)工作經(jīng)歷要求
1. 市場調(diào)研與分析:熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研流程和方法,能夠獨立完成市場調(diào)研工作,收集、整理并分析區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)政策及趨勢、市場動態(tài)和行業(yè)信息。具備敏銳的市場洞察力和判斷力,能夠準確把握市場動態(tài)和客戶需求。
2.項目策劃與定位:能夠獨立撰寫項目定位及可行性研究報告,包括項目投資測算、規(guī)劃設計建議、產(chǎn)品定位方案等。熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目前期策劃工作,如項目定位分析、投資收益分析等,能夠根據(jù)市場調(diào)研結果和項目特點,制定合理的項目定位和開發(fā)策略。
3.熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃和布局設計,能夠根據(jù)項目定位和市場需求,提出合理的業(yè)態(tài)組合和空間布局建議。了解各類主流商家的需求,能夠為項目的招商工作提供有力支持。
4.具備較強的文字功底和方案撰寫能力,能夠獨立撰寫各類前期策劃方案,如市場調(diào)研報告、項目定位報告、可行性研究報告等。

上班時間
8:30-17:30 (周末雙休)

上班地址
廣州市天河區(qū) 珠江新城(需出差)

薪資福利
1、年薪30-50w(薪資面議)
2、其他福利:過節(jié)費、提供午餐、帶薪年假、年度體檢、商業(yè)保險,差旅補貼等
3、購買五險一金

工作地點

珠江新城

職位發(fā)布者

陳女士/招聘經(jīng)理

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廣州賽澤科技有限公司一、公司簡介廣州賽澤科技有限公司成立于2015年,是“IT、互聯(lián)網(wǎng)、金融、房地產(chǎn)行業(yè)人員外包專家”。賽澤科技為多個行業(yè)提供人力資源服務外包、業(yè)務流程外包、人力資源軟件系統(tǒng)服務等人力資源全方位解決方案。通過招聘硬實力、線上線下一體化優(yōu)勢、組織優(yōu)勢、系統(tǒng)優(yōu)勢、客戶體驗優(yōu)勢,打造了服務與產(chǎn)品的綜合集成優(yōu)勢,深得客戶信任,在業(yè)界享有盛譽。迄今我們累積了包括世界500強企業(yè)在內(nèi)的大型上市公司、擬上市公司等知名客戶,并穩(wěn)定持續(xù)為之提供專業(yè)的服務。二、招聘硬實力:企業(yè)自有數(shù)據(jù)庫與自主研發(fā)的招聘平臺企業(yè)通過多年沉淀累積的龐大數(shù)據(jù)庫,為客戶快速高效提供候選人;自主研發(fā)的系統(tǒng)平臺賽澤優(yōu)聘,從客戶端、員工端、PC端、公眾號,極大的提升了客戶與員工的滿意度。三、公司的愿景、使命、價值觀愿景:成為最懂中國國情的一流人力資源服務公司使命:讓企業(yè)人力資源變得簡單高效價值觀:以客戶為中心,以奮斗者為本,持續(xù)創(chuàng)新,不斷發(fā)展公司團隊四、企業(yè)核心六大優(yōu)勢1.全面:豐富的企業(yè)服務經(jīng)驗,客戶涵蓋上市公司、外資、民企、政府部門等2.專業(yè):專業(yè)團隊管理,提供駐點服務或督導巡場服務3.系統(tǒng):充分考慮企業(yè)實際情況,解決企業(yè)痛點,量身定制方案4.嚴謹:全面控制用工風險,對每個項目進行深入風險分析與控制5.優(yōu)質(zhì):為客戶提供最專業(yè)的建議提供優(yōu)質(zhì)服務,服務流程與服務質(zhì)量的全程嚴格把控6.創(chuàng)新:建立創(chuàng)新高效管理系統(tǒng),提高數(shù)據(jù)準確性、及時性與安全性五、各類重大獎項l廣東省人力資源協(xié)會服務創(chuàng)新獎l廣東省人力資源協(xié)會優(yōu)秀人力資源綜合服務商l廣東省人才開發(fā)與管理研究會人力資源服務創(chuàng)新獎l智聯(lián)-中國年度優(yōu)選雇主l HRoot《2019大中華區(qū)人力資源服務機構品牌100強榜單》賽澤科技與中智、科銳、前程無憂等一流企業(yè)共占百強l HRoot《2019-2020》大中華區(qū)最佳人力資源服務品牌賽澤科技榮獲大中華區(qū)最佳人力資源外包類獎項六、企業(yè)的社會責任賽澤科技在自身發(fā)展過程中將社會責任融入企業(yè)使命,熱心公益,積極回饋社會。進行了助養(yǎng)山區(qū)小學生、走入山區(qū)捐獻物資、為母校的建設與發(fā)展多次慷慨解囊、各類捐款、慰問環(huán)保工作者、走入萍鄉(xiāng),為花塘小學捐資40萬、慰問偏遠山區(qū)車路小學師生等各類公益活動。
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