1、全面負責對所管轄區(qū)域物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理體系及ISO14000環(huán)境管理體系ISO18000職業(yè)健康安全管理體系，完成年度管理任務(wù)和經(jīng)濟指標；
2、全面負責安全生產(chǎn)工作，以管理區(qū)域內(nèi)的消防、治安等管理為重點，認真貫徹執(zhí)行國家各項安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)以及國家標準和行業(yè)標準，結(jié)合實際情況，組織制定貫徹實施的具體措施，并督促檢查執(zhí)行情況；
3、負責落實年度經(jīng)營指標及各階段工作目標；
4、根據(jù)實際狀況，提出各項目改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；
5、對公司和業(yè)主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行；
6、負責檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)立即向上級公司和業(yè)主匯報；
7、嚴格按照公司質(zhì)量管理的要求，確保項目管理各項工作達到標準，創(chuàng)造品牌效應(yīng)；
8、組織巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，不定期檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并針對類似問題做出預(yù)防計劃；
9、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按照應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學(xué)習，分析原因并向上級公司和業(yè)主匯報；
10、監(jiān)管各類款項的收支，督促賬目日結(jié)日清，控制成本、按照公司總部的相關(guān)要求組織項目編制預(yù)算；
11、監(jiān)督項目專業(yè)部門的具體工作并對關(guān)鍵崗位員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定；
12、做好項目對客服務(wù)組織工作，做好項目的節(jié)能降耗工作；
13、 完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

任職條件：

1、學(xué)歷要求：大學(xué)專科以上學(xué)歷；
2、年齡要求：42周歲以下；
3、工作經(jīng)驗：3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗；
4、職業(yè)資格：持有物業(yè)行業(yè)資格證書優(yōu)先考慮；
5、其他任職資格：具備辦公樓業(yè)態(tài)管理崗位工作經(jīng)驗、服務(wù)過政府及國有企事業(yè)類單位優(yōu)先，具備良好的管理能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力，責任心強。