更新于 10月15日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

7000-12000元

職位描述

物業(yè)項(xiàng)目
崗位職責(zé):
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目處工作全面負(fù)責(zé),完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。
2.認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針及各項(xiàng)規(guī)章制度。按要求進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理運(yùn)行,并及時(shí)提出修訂和完善體系的建議,組織處理不合格服務(wù)及糾正預(yù)防措施的跟蹤。
3.負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目處工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)各部門日常工作檢查、督促和實(shí)施,并達(dá)到規(guī)定工作標(biāo)準(zhǔn)。
4.實(shí)施對(duì)本項(xiàng)目處下級(jí)部門的考核,定期聽取下級(jí)的述職報(bào)告,及時(shí)進(jìn)行工作總結(jié)和定期向直接上級(jí)述職。
5.組織召開項(xiàng)目處工作例會(huì),掌握工作動(dòng)態(tài),了解各方信息,進(jìn)行工作總結(jié)。
6.熟悉管轄范圍情況,與業(yè)主(住戶)保持密切聯(lián)系,及時(shí)處理業(yè)主(住戶)的投訴意見,提高服務(wù)質(zhì)量。
7.熟悉管轄區(qū)的治安、消防設(shè)備設(shè)施的安全和完好,負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件的處理和現(xiàn)場(chǎng)指揮。
8.代表公司協(xié)調(diào)各業(yè)主(住戶)的關(guān)系及與社會(huì)相關(guān)管理部門、職能部門的關(guān)系。
9.審核項(xiàng)目處財(cái)務(wù)收支情況,控制各項(xiàng)成本費(fèi)用。負(fù)責(zé)督促、檢查各項(xiàng)代收代繳費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、恒溫費(fèi)的收繳情況。
10.按工作程序做好公司內(nèi)各部門的橫向聯(lián)系,并及時(shí)對(duì)部門的爭(zhēng)議提出界定要求。
11.督促、檢查項(xiàng)目處各部門資料整理、歸檔工作。
12.負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的創(chuàng)優(yōu)工作。
13.認(rèn)真完成公司交辦的其它任務(wù)。

職位福利:五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、彈性工作、定期團(tuán)建、全勤獎(jiǎng)、帶團(tuán)隊(duì)、出差補(bǔ)貼

工作地點(diǎn)

新陽(yáng)集團(tuán)

職位發(fā)布者

顧女士/人事主管

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公司Logo安徽新陽(yáng)物業(yè)服務(wù)有限公司
安徽新陽(yáng)物業(yè)服務(wù)有限公司,始創(chuàng)于2004年4月,是一家從事物業(yè)服務(wù)及其相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)化公司。注冊(cè)資金500萬(wàn)元人民幣,系國(guó)家二級(jí)資質(zhì)企業(yè),安徽省物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位,安徽省物業(yè)管理行業(yè)前30強(qiáng)企業(yè),現(xiàn)有員工860余人,具有物業(yè)管理專業(yè)證書和中級(jí)職稱的專業(yè)管理技術(shù)人員50余名。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,嚴(yán)密完善的組織架構(gòu)為專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理提供了良好的保障。公司成立以來(lái),以“誠(chéng)信、團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”為企業(yè)宗旨,以“優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保、高效”為服務(wù)方針,在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和政府的指導(dǎo)支持下,公司走上了快速發(fā)展的道路,在社會(huì)各界形成了良好的口碑。四年來(lái),公司先后曾為阜陽(yáng)市人民政府、阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、阜陽(yáng)市衛(wèi)生局、阜陽(yáng)市人民醫(yī)院、太和縣人民醫(yī)院、阜陽(yáng)市第二人民醫(yī)院、阜陽(yáng)民航機(jī)場(chǎng)、阜陽(yáng)市火車站、阜陽(yáng)車務(wù)段、阜陽(yáng)利捷鐵路服務(wù)中心、名仕豪園、依心明園、上海大花園、聚隆美墅、鳳凰御景園、天瑞名城、安徽開樂汽車股份有限公司、穎西街道辦事處市容管理、開發(fā)區(qū)九期標(biāo)準(zhǔn)廠房、隆平高科、阜陽(yáng)市科技創(chuàng)業(yè)中心、平安保險(xiǎn)阜陽(yáng)支公司、中國(guó)移動(dòng)通信臨泉分公司等900多萬(wàn)平方米的項(xiàng)目提供了物業(yè)管理服務(wù)和物業(yè)前期顧問服務(wù),形成了以大型高檔住宅小區(qū)為主,商業(yè)寫字樓、商鋪、工廠、醫(yī)院、市政為輔的物業(yè)管理服務(wù)組群。公司二00六年度被評(píng)為“守合同、重信用單位”;阜陽(yáng)市開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公大樓項(xiàng)目,二00五年度被省建設(shè)廳評(píng)為“安徽省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號(hào);二00七年度被評(píng)為“安徽省物業(yè)管理示范大廈”稱號(hào);管理的開發(fā)區(qū)九期標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目,二00六年度被省建設(shè)廳評(píng)為“安徽省物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)”稱號(hào);依心明園小區(qū)二00四年度被市政府評(píng)為“阜陽(yáng)市十佳示范住宅小區(qū)”、被市房產(chǎn)局評(píng)為“阜陽(yáng)市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號(hào);二00八年度加入安徽省物業(yè)協(xié)會(huì);二00六年度全省開展規(guī)范化服務(wù)評(píng)比活動(dòng),我公司在市評(píng)比中,成績(jī)突出,市房產(chǎn)局組織全市(包括縣)物業(yè)公司在我公司召開物業(yè)規(guī)范化服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì),并經(jīng)多家媒體報(bào)道,展現(xiàn)阜陽(yáng)物業(yè)管理行業(yè)的新突破。公司以“體貼、信任、和諧”為企業(yè)核心理念。作為服務(wù)性行業(yè),我們要求員工給業(yè)主以親人般的關(guān)懷與呵護(hù),將無(wú)微不至的體貼傳達(dá)給業(yè)主,這種關(guān)懷和體貼并不只在業(yè)主需要的時(shí)候出現(xiàn),而且貫穿在整個(gè)服務(wù)過程之中;我們自信是專業(yè)的、勤奮的、有能力和有經(jīng)驗(yàn)的。因此,新陽(yáng)物業(yè)能給業(yè)主帶來(lái)一種穩(wěn)健的認(rèn)同感,是值得業(yè)主信賴的物業(yè)企業(yè);我們追求和諧與完美,以努力營(yíng)造和諧的居住環(huán)境與生活氛圍為工作目標(biāo),同時(shí),企業(yè)內(nèi)部員工亦相互關(guān)心、團(tuán)隊(duì)合作、和諧如一家?!绑w貼、信任、和諧”這是新陽(yáng)物業(yè)品牌的所有意愿,也是新陽(yáng)物業(yè)“品牌形象”的最佳表達(dá)。而我們的核心理念,又將通過“每天都是新陽(yáng)光”這句口號(hào)式主題傳達(dá)出來(lái),這品牌口號(hào),不但包括了“和諧、體貼、信任”三大核心理念,同時(shí)也給人以積極向上的奮進(jìn)感,它既是對(duì)于品牌核心的延伸,亦是對(duì)于新陽(yáng)物業(yè)品牌的強(qiáng)化。我們提供品質(zhì)化服務(wù)能夠做到體貼入微,我們有能力和經(jīng)驗(yàn)可以值得信賴,我們追求平衡與完美定能營(yíng)造出“每天都是新陽(yáng)光”。精髓的形成和傳承,需要我們持之以恒,需要我們不懈努力,“信任、體貼、和諧”將貫穿我們工作的始末,這是我們的方向,也是我們的承諾。
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