1.遵紀(jì)守法、身體健康，具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，無(wú)不良嗜好，無(wú)行政和治安處罰。

2.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)、應(yīng)變能力，工作嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)。

3.負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行管理和維修工作。

4.能夠認(rèn)真完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作和臨時(shí)報(bào)修任務(wù)，具備獨(dú)立完成工作和一般故障應(yīng)急處理的能力，能夠熟練使用各類工具設(shè)備。

5.做好辦公樓內(nèi)的設(shè)備管理、清潔與定期巡查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時(shí)報(bào)告并妥善處理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.工作積極主動(dòng)，能夠不斷提高服務(wù)意識(shí)和學(xué)習(xí)能力，能夠嚴(yán)格執(zhí)行保密要求的相關(guān)規(guī)定。

7.服從上級(jí)工作分工和臨時(shí)性派遣工作，能夠接受臨時(shí)性加班延時(shí)。

8.具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如水暖、電工、木工、機(jī)械設(shè)備簡(jiǎn)單維修等）和相應(yīng)資質(zhì)證書。