崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)土地拓展工作,進(jìn)行土地資源信息及其他市場(chǎng)信息的收集、整理、視察和匯報(bào);
2、負(fù)責(zé)針對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研,編制項(xiàng)目可行性報(bào)告、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告、項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目投資分析報(bào)告等;
3、負(fù)責(zé)開展城市更新、投資并購(gòu)、合作開發(fā)等項(xiàng)目合作的前期接觸,組織實(shí)施商務(wù)談判;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)進(jìn)行土地合作、項(xiàng)目合作、企業(yè)兼并購(gòu)等合作協(xié)議的簽訂和跟蹤;
5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)項(xiàng)目談判流程及內(nèi)部匯報(bào),建立項(xiàng)目的內(nèi)部管理體系,落實(shí)各項(xiàng)管理工作;
6、負(fù)責(zé)組織及協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目外聯(lián)、策劃等各部門和各項(xiàng)工作的落實(shí)執(zhí)行;
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、土地資源管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè),五年以上房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目拓展、地產(chǎn)策劃等行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),同等職位工作五年以上;
2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng),有獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn),在業(yè)界有一定的人脈及客戶資源;
3、熟悉國(guó)家土地和經(jīng)濟(jì)政策,具備房地產(chǎn)管理的宏觀和微觀思路、具備房地產(chǎn)投資分析和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力;
4、熟悉省內(nèi)城市更新政策,尤其對(duì)于成都周邊城市的土地政策有深入了解;
5、具備較強(qiáng)的公關(guān)能力和溝通協(xié)調(diào)能力,具有良好的項(xiàng)目策劃能力;
6、具備較強(qiáng)的計(jì)劃管理、監(jiān)督執(zhí)行、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)與人際溝通能力;正派、勤奮、務(wù)實(shí)、廉潔,能承受較大的工作壓力。
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