【崗位職責(zé)】
1.協(xié)助上級(jí)完成管理區(qū)域內(nèi)部門(mén)團(tuán)隊(duì)的組建。
2.協(xié)助上級(jí)完成部門(mén)規(guī)章制度、操作規(guī)程的編寫(xiě)和修訂。
3.協(xié)助上級(jí)完成管理區(qū)域內(nèi)的水電、土建、消防等設(shè)施設(shè)備的全面驗(yàn)收、接管。
4.協(xié)助上級(jí)完成管理區(qū)域內(nèi)的房屋交付。
5.定期召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì)，開(kāi)展培訓(xùn)，提升員工工作技能。
6.跟進(jìn)協(xié)調(diào)解決承接查驗(yàn)和房屋交付返修整改問(wèn)題。
7.協(xié)助上級(jí)完成管理區(qū)域內(nèi)裝修方案的制定，并按照裝修方案實(shí)施裝修審核、裝修過(guò)程的管理。
8.管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行完好率100%。
9.管理區(qū)域內(nèi)維修處理及時(shí)率100%。

【工作內(nèi)容】
1.負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的編制，并組織實(shí)施，維護(hù)保養(yǎng)記錄按時(shí)存檔。
2.負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各類維修工作安排，并監(jiān)督完成，對(duì)處理結(jié)果負(fù)責(zé)。
3.每月完成管理區(qū)域內(nèi)公共能耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析，并有效管控管理區(qū)域內(nèi)能耗。
4.制定工程類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施演練，完善相關(guān)記錄的歸檔。
5.負(fù)責(zé)及時(shí)有效的處理管理區(qū)域內(nèi)工程類投訴。
6.負(fù)責(zé)執(zhí)行政府部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立、落實(shí)各級(jí)安全制度，預(yù)防安全事故。
7.負(fù)責(zé)工程類業(yè)務(wù)外委單位的監(jiān)管和服務(wù)評(píng)審。
8.負(fù)責(zé)部門(mén)行政管理事務(wù)包括：班次編排、崗位編排、員工在崗培訓(xùn)、績(jī)效評(píng)估等。
9.負(fù)責(zé)管理區(qū)域?qū)俚厮?、電、氣等部門(mén)的日常對(duì)接溝通。

【任職要求】
1.工程師證書(shū)，工程類相關(guān)專業(yè)，?？茖W(xué)歷。
2.有物業(yè)工程前期介入、承接查驗(yàn)、房屋交付工作經(jīng)驗(yàn)。
3.有高端物業(yè)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)。
4.有3年以上大型物業(yè)企業(yè)工作經(jīng)歷，同崗位2年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
5.有二次裝修管理經(jīng)驗(yàn)。
6.熟悉高低壓、弱電、消防、給排水等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行原理。
7.熟練使用office、CAD等辦公軟件。
8.熟練掌握電梯困人、用水、用電類突發(fā)事件處置技能。
8.具備良好的領(lǐng)導(dǎo)能力和溝通、組織協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)意識(shí)較強(qiáng)。
9.年齡40歲以內(nèi)，身高165cm以上。

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