職責描述:
1、負責工程項目從工程施工準備開始直至驗收交工,以及簽證結算的全過程施工管理工作;
2、嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,編制工程周、月及年度施工計劃,對項目實施的進度、質量、成本、安全及文明施工等管理目標的最終實現(xiàn)負責;
3、制定安全技術生產措施,負責編制項目勞動力、材料、機具設備、勞保用品、資金等的使用計劃,并組織實施;
4、組織實施現(xiàn)場布置規(guī)劃,解決工地一切協(xié)調問題;
5、組織項目實施人員進行施工圖紙自審、會審,施工組織設計、施工方案交底技術解答。在施工中進行各工序書面技術交底,參加各工序的檢驗和工程驗收,對工程的分部分項工程進行質量檢查和評定工作;
6、建立健全工作聯(lián)系相關制度,與政府主管部門,建設單位,設計單位,監(jiān)理單位,總分包單位等保持良好的協(xié)調關系,積極配合完成監(jiān)理、質量監(jiān)督和消防局等單位的檢查驗收工作;
7、嚴格執(zhí)行公司財務制度,加強項目預算、成本管理。審定月度成本分析報表,對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注重成本信息反饋,及時采取糾偏措施;
8、負責向監(jiān)理、建設單位及時辦理各種現(xiàn)場簽證、工程款項結算,以及做好現(xiàn)場原始簽證記錄;
9、負責項目實施過程所有技術性文件和資料的完善,報驗和移交等工作;
10、負責工程竣工驗收申請書的制作和報審,參與竣工驗收至合格,完善竣工后的工程保修和項目管理工作的經驗總結;
任職要求:
1. 年齡45周歲以內。具有一級、二級建造師證書(房建專業(yè)),B證,能人證合一,中級工程師以上職稱,滿足項目經理資格要求;
2. 本科及以上學歷,土木工程、建筑等相關專業(yè),;
3. 8年以上大中型房地產項目開發(fā)管理實施工作經驗,有獨立的操作項目經歷;
4. 具備敏捷的思維決策能力,以及大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協(xié)調管理能力;
5. 思路清晰,處事果斷,具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力。