崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定項目公共設(shè)施設(shè)備、房屋本體、園建工程等的日常巡視檢查、維修養(yǎng)護(hù)工作。
2、負(fù)責(zé)項目成本控制,包括不局限于物資管理、能源管理、委外工程管理、預(yù)算管理等。
3、負(fù)責(zé)項目的各項安全生產(chǎn)任務(wù)的落實及缺陷整改工作。
4、負(fù)責(zé)管理處維修工團(tuán)隊的建設(shè)、業(yè)務(wù)技能及安全風(fēng)險意識的培養(yǎng),并參與員工職級評定,提供員工績效考核等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
5、依據(jù)項目特點協(xié)同工程經(jīng)理修訂最符合項目的各項應(yīng)急預(yù)案,并根據(jù)公司要求定期開展演練。
6、負(fù)責(zé)項目工程風(fēng)險排查、隱患處置、人員作業(yè)安全培訓(xùn)教育等;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各項突發(fā)事件的應(yīng)急處置,形成處理報告報備項目中心工程經(jīng)理及工程管理部。
7、統(tǒng)籌組織管理處質(zhì)保期內(nèi)的各類質(zhì)量問題檢查,并跟進(jìn)督促各施工單位整改,直至整改完成,對于重大質(zhì)量問題協(xié)同公司本部協(xié)調(diào)地產(chǎn)整改。
8、做好物業(yè)承接查驗、移交及日常管理文件、產(chǎn)品說明書、技術(shù)應(yīng)用手冊等各項檔案管理工作,包含電子及紙質(zhì)文件的歸檔。
9、依據(jù)項目維修、保養(yǎng)計劃落實項目公共設(shè)施設(shè)備、房屋建筑的日常維保及工程品質(zhì)提升、設(shè)備大修、更新改造、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、維修滿意度維護(hù)等方案策劃并組織實施。
10、按照公司流程要求,負(fù)責(zé)工程物資采購申請、出入庫管理及配送工程物資質(zhì)量進(jìn)行控制,每月對庫房進(jìn)行盤點,確保賬實相符。
11、助力工程分公司業(yè)務(wù)拓展,配合各業(yè)務(wù)的開展。
12、完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求:
本科、有1年以上同崗位工作經(jīng)驗、年齡45周歲以下
薪資:五險一金、年終獎、帶薪年假、雙休法休等