崗位職責：
1）市場調(diào)研：對目標市場區(qū)域的經(jīng)濟、人口、商圈、市場容量、競對進行調(diào)研；根據(jù)調(diào)研結果形成調(diào)研報告，上報分部及總部；
2）競對分析：負責競爭對手門店發(fā)展情況持續(xù)跟蹤，了解其發(fā)展動態(tài)，為分部選址提供參考信息；
3）物業(yè)談判：在目標區(qū)域?qū)ふ乙庀蛭飿I(yè)，了解物業(yè)基本情況，包括面積、基本條件、租期、對方報價等相關信息；制作意向物業(yè)的盈虧分析資料，參與意向物業(yè)的合同條款談判，并報發(fā)展中心、法務部進行審核；
4）續(xù)租：針對所轄區(qū)域門店的到期時間進行優(yōu)先排序，做好優(yōu)質(zhì)門店的房東維護工作，制定談判策略，推進是否續(xù)租、移店、閉店等工作；
5）降租：定期盤點所轄區(qū)域門店經(jīng)營現(xiàn)狀，針對重大虧損門店、高租金門店制定降租談判策略，有效達成或超越年度降租指標，實現(xiàn)門店降本增效；
6）招商：梳理所轄區(qū)域門店，針對低坪效、有招商空間的門店尋求招商可能；維護現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)商戶，避免流失，并開發(fā)新商戶；做好應收賬管理；
7）外部關系：協(xié)助賣場做好房東關系維護工作，處理租賃糾紛等。
任職要求：
1、本科及以上學歷，2年以上網(wǎng)點開發(fā)、房產(chǎn)銷售或招商工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)、法律相關知識
2、良好的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力