工作職責(zé)：

1.保證日常維修的及時(shí)率、合格率和客戶滿意率。保證年度設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃的落實(shí)。

2.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，保證人員安全、設(shè)備安全、消防安全。

3.制定工程部年度費(fèi)用預(yù)算，并控制費(fèi)用預(yù)算的執(zhí)行情況。

4.制定工程部節(jié)能降耗方案，制訂工程部年度培訓(xùn)計(jì)劃，并跟進(jìn)各班組實(shí)施。

5.審核各專業(yè)的應(yīng)急預(yù)案，審核各班組提交的合同招標(biāo)、工程詢價(jià)、Memo申請(qǐng)、付款申請(qǐng)等文件。

6.掌握每月能耗用量，跟進(jìn)各班組整改措施的落實(shí)情況；把控各專業(yè)的二裝審核意見(jiàn)，并跟進(jìn)二裝監(jiān)理的落實(shí)情況。

7.定期召開(kāi)部門(mén)例會(huì)，貫徹傳達(dá)管理處的會(huì)議精神，全面主持部門(mén)工作。

8.控制外委承辦商的工作質(zhì)量。接待政府有關(guān)部門(mén)對(duì)大廈設(shè)備設(shè)施的檢查并整改。

9.做好管業(yè)部、保安部、租賃部的技術(shù)支持工作。

10.檢查工程部各班組的巡視記錄、運(yùn)行記錄、設(shè)備保養(yǎng)記錄并簽字，要求達(dá)到公司ISO、GIA要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，重大問(wèn)題向總經(jīng)理報(bào)告。

11.參加新增項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。

12.完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其它工作，完成后及時(shí)報(bào)告。

任職要求：

1.誠(chéng)實(shí)、正直、寬容、專業(yè)。具有良好的組織管理能力。善于溝通，能夠協(xié)調(diào)各部門(mén)的關(guān)系，

2.35歲以上，身體健康。

3.工程技術(shù)專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷，具有工程師技術(shù)職稱或同等職稱。

4. 在高檔大型物業(yè)擔(dān)任過(guò)工程經(jīng)理3年以上或工程師5年以上；具有7年以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。

5.熟悉智能化建筑的暖通、空調(diào)、給排水、強(qiáng)電、弱電、裝飾、裝修等專業(yè)知識(shí)。

6.持有工程師證書(shū)。