你將做什么
負責本專業(yè)所屬設備設施的運行維護、更新改造方案制定，租戶二裝檢查管理、驗收；負責對本專業(yè)技工進行技術(shù)、安全培訓及考核。

你的主要責任包括，但不限于：

*負責給排水設備、空調(diào)系統(tǒng)、供暖設備的運行管理及保養(yǎng)維護工作，嚴格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設備；
*擬定維修保養(yǎng)之材料、備件、配件申購計劃；
*安排并檢查對巡視區(qū)域內(nèi)重要機房，如冷凍電機房、新風機房、冷卻塔排煙風機等空調(diào)系統(tǒng)電氣設備、管線及其配套設施的巡查情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；
*做好專業(yè)內(nèi)保養(yǎng)計劃并督促和實施設備定期檢修保養(yǎng)制度的有效執(zhí)行，做好維修保養(yǎng)記錄；
*協(xié)助上級對所有包括機械、電力和人身安全設備系統(tǒng)的檢查工作；
*監(jiān)督、管理外包公司既定的預防保養(yǎng)計劃及合同等執(zhí)行情況；監(jiān)督外包工作執(zhí)行情況，檢查每日出勤情況、儀容儀表、服務品質(zhì)等工作重點；
*統(tǒng)籌分派本班組日常接報修工單，處理并跟進監(jiān)管，確保維修處理及時、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)完成；
*做好日常的工具及物料管理；
*負責檢查本專業(yè)各種運行記錄及檢查表格；負責本專業(yè)二次裝修的審圖工作；
*負責項目前期介入，了解設計及圖紙情況，前置提出需討論問題，制作問題清單，跟進完成溝通，參與承接查驗及保養(yǎng)部執(zhí)行文件的制定；
*做好物業(yè)本體及各類設備、設施接管驗收、質(zhì)量反饋、跟進落實工作；
*協(xié)助與相關(guān)的政府機構(gòu)（自來水，燃氣，環(huán)保）接洽；
*帶領(lǐng)班組人員創(chuàng)新及進取，對于工作中遇到的問題及時討論并研究可行方案；
*負責協(xié)助上級完成下屬專業(yè)員工的培訓工作；
*負責協(xié)調(diào)各系統(tǒng)各專業(yè)之間的工作及人員安排；組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故；
*完成上級交辦的其他工作。

你將與誰一起工作
你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對外包括但不限于商戶、政府機構(gòu)、物業(yè)委員會、供應商、外包公司等。

你是誰
具有領(lǐng)導力及專業(yè)經(jīng)驗，專業(yè)知識、技能，盡職盡責，熱情服務，樂于助人。
你的專業(yè)經(jīng)驗和關(guān)鍵能力將包括，但不限于：
*?？萍耙陨蠈W歷；工程等相關(guān)專業(yè)，具有相關(guān)資格證書；
*3年以上同崗位工作經(jīng)驗；
*熟練使用Word、Excel、CAD等辦公軟件；
*具有良好的文字寫作能力；
*具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識；
*具有責任心；具有主動、積極；具有分析能力；具有溝通、表達能力；具組織、協(xié)調(diào)能力。