1、園區(qū)經(jīng)營：園區(qū)利潤、回款、增值業(yè)務(wù)、運營品質(zhì)等指標(biāo)達(dá)成；園區(qū)驗收，并提出驗收和二裝改造意見；園區(qū)物業(yè)運營計劃制定、日常物業(yè)運營管理，并執(zhí)行安全、物業(yè)運營品質(zhì)檢查，清除隱患，持續(xù)提升園區(qū)服務(wù)質(zhì)量；園區(qū)的設(shè)施設(shè)備管理、維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用和運營；對安保、保潔、綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題；園區(qū)屬地客戶開發(fā)、引進(jìn)，本園區(qū)的續(xù)租和手續(xù)簽訂；園區(qū)預(yù)算編制（不含招商類科目）及成本管控，控制運營成本； 園區(qū)應(yīng)收賬款收取，相關(guān)費用催繳；
2、客戶維護(hù)：維護(hù)園區(qū)客戶關(guān)系，整合資源為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，及時響應(yīng)并解決客戶需求及問題，持續(xù)提升客戶滿意度；
3、增值服務(wù)：積極開展園區(qū)增值創(chuàng)新服務(wù)，創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益，提高園區(qū)運營效率；
4、外包管理：物業(yè)運營外包供應(yīng)商全流程管理；打造高績效、高執(zhí)行力的園區(qū)運營服務(wù)團(tuán)隊。
5、關(guān)系維護(hù)：負(fù)責(zé)與園區(qū)當(dāng)?shù)卣块T、媒體、行業(yè)渠道對接，開展日常接觸和關(guān)系維護(hù)，妥善處理并建立互信和諧的外部公共關(guān)系，保證園區(qū)正常運營。