崗位職責(zé):
一、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程等本專業(yè)工程管理工作,負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、揚(yáng)塵、文明施工管理、資料管理、技術(shù)交底、施工圖優(yōu)化及施工資料的審查工作。
二、審核施工單位根據(jù)合同及公司項(xiàng)目開發(fā)一級(jí)節(jié)點(diǎn)上報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃,審查工程施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成。
三、根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求,嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量及施工工藝,參加土建工程檢查驗(yàn)收,參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。
四、根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書,嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn),確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
五、參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程合同管理,嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作,擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分。
六、參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
七、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,工民建、土木工程類專業(yè);
2、三年以上大型房地產(chǎn)公司本崗位工作經(jīng)歷,并具有豐富的工程現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作流程,精通土建工程規(guī)范、技術(shù)要求、施工工藝、材料設(shè)備;
4、擅長(zhǎng)房地產(chǎn)施工進(jìn)度、質(zhì)量控制;
5、良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力,思維清晰,工作有條理;
6、具有建造師(土建專業(yè))和B證;
7、其他土建工程師應(yīng)具備的基本條件。
八、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作。
九、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
十一、接受長(zhǎng)期泗水駐外。
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