1. 企業(yè)簡(jiǎn)介

山東涌金物業(yè)有限公司是萊蕪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬的一家專業(yè)從事物業(yè)管理與服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，現(xiàn)為萊蕪房地產(chǎn)協(xié)會(huì)理事單位。

涌金物業(yè)成立于 2009 年8月 ，注冊(cè)資金400萬(wàn)元。物業(yè)類型覆蓋多層住宅、高層住宅、別墅、商業(yè)、辦公樓等多種物業(yè)形態(tài)，現(xiàn)有員工 100 余人，其中管理人員30余人，并創(chuàng)建總公司、分公司、項(xiàng)目/案場(chǎng)三級(jí)管理架構(gòu)。伴隨著城發(fā)集團(tuán)全市重點(diǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展，涌金物業(yè)目前在管項(xiàng)目包括有青草河商業(yè)街、江山帝景住宅區(qū)、城發(fā)大廈寫(xiě)字樓、城發(fā)家居體驗(yàn)館、濟(jì)南萬(wàn)達(dá)城等項(xiàng)目，目前在管總面積近30萬(wàn)平方米，后期即將接管的項(xiàng)目有“城發(fā)·和園、城發(fā)廣場(chǎng)、鳳凰城”等項(xiàng)目，后期接管面積達(dá)100余萬(wàn)平方米，涌金物業(yè)今后的發(fā)展將立足于萊蕪，輻射于周邊地區(qū)。公司通過(guò)“ISO 9001質(zhì)量管理體系要求；ISO 14001環(huán)境管理體系要求及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業(yè)健康安全管理體系要求》”三標(biāo)認(rèn)證，規(guī)范運(yùn)營(yíng)為公司的良性發(fā)展打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)，所管轄的項(xiàng)目多次獲得萊蕪市優(yōu)秀企業(yè)稱號(hào)。

2.服務(wù)領(lǐng)域

經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展和積累，涌金物業(yè)在幾個(gè)主要的物業(yè)類型的管理服務(wù)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)并形成了自身的管理優(yōu)勢(shì)，主要有居住物業(yè)、辦公物業(yè)二類，另外，涌金物業(yè)也提供社區(qū)水電代繳等多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

? 居住物業(yè)：居住物業(yè)是涌金物業(yè)的主力，主要涵蓋多層住宅、高層住宅、別墅和花園洋房等。典型案例有：江山帝景項(xiàng)目。

? 辦公物業(yè)：主要為寫(xiě)字樓。典型案例有：城發(fā)大廈項(xiàng)目。

? 多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)：目前涌金物業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)收入主要來(lái)源于社區(qū)水電代收代繳、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和其他業(yè)務(wù)收入。

3.服務(wù)特色及優(yōu)勢(shì)

涌金物業(yè)成立8年來(lái)，秉持“服務(wù)點(diǎn)靚生活”的服務(wù)理念，堅(jiān)持“以客戶為中心、以員工為中心”的經(jīng)營(yíng)管理理念，采用科學(xué)規(guī)范的管理體系，并通過(guò)引入新的科技及管理成果，不斷改善服務(wù)質(zhì)量，提高管理水平。公司持續(xù)致力于顧客生活和工作質(zhì)量的提升和創(chuàng)新，以精品、高尚氛圍的營(yíng)造，不斷超越顧客滿意，致力于成為區(qū)域性的優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

山東涌金物業(yè)有限公司

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