一、崗位職責:
1、項目規(guī)劃管理:
1)制定戰(zhàn)略規(guī)劃:根據(jù)公司戰(zhàn)略目標和市場動態(tài),負責制定項目的長期和短期規(guī)劃,包括項目定位、品牌選擇、租賃策略等。
2)設定目標與計劃:制定項目年度、季度、月度開發(fā)計劃和利潤目標,并組織實施,確保各項計劃和利潤目標的實現(xiàn)。
3)監(jiān)督與評估:監(jiān)督和管理項目的執(zhí)行過程,對重大決策進行審批和評估,確保項目按計劃推進,并 達到預期效果。
2、項目經營管理:
1)招商運營管理:負責統(tǒng)籌項目的招商運營管理工作,與商戶洽談、簽訂租賃合同;并跟蹤商戶的日常運營情況,及時解決商戶的問題和需求。
2)財務審核:負責項目各項財務收支的審核,全面掌握、控制財務狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
3)涉外關系:與政府相關部門、合作單位保持良好溝通等建立良好關系,確保項目合法合規(guī)推進。
3、項目體系建設
1)制度建設:建立和健全公司規(guī)章制度、工作流程,確保公司管理科學、合理、快捷、有效。
4、團隊建設與管理
1)組織架構與制度建設:建立和健全公司組織架構、崗位職責、激勵機制等。
2)員工管理:負責部門員工的管理工作,包括培訓和考核等,提升員工的工作滿意度和工作效率。
5、安全管理
1)負責安全管理工作,處理項目經營過程中的突發(fā)事件,通過規(guī)范安全制度、流程和采取相應的監(jiān)管措施,消除責任區(qū)域安全隱患,防止發(fā)生安全責任事故。
6、參與集團其他管理工作以整體良性發(fā)展。
二、任職要求:
1、學歷要求:本科(含)以上學歷,財務類、市場營銷、工商管理類專業(yè)優(yōu)先。
2、行業(yè)經驗:具有10年以上商業(yè)綜合體或商業(yè)寫字樓公司的工作經驗,其中5年以上高層管理經驗,有總經理或副總經理工作經歷者更佳。
3、專業(yè)知識與技能:
1)業(yè)務能力:深入了解商寫行業(yè)動態(tài),擅長招商、營運、工程等管理工作,并具備一定的市場資源。
2)財務能力:負責公司各項財務收支的審核,全面掌握、控制公司財務狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,降低公司運營成本。
4、領導力:
1)領導能力:具有較強的團隊建設、溝通協(xié)調能力,責任心強、情商高。
2)團隊建設:負責項目的團隊建設和統(tǒng)籌管理工作,確保部門間的協(xié)調運轉順暢。
3)綜合素質:優(yōu)秀的交際與合作能力,與客戶長期保持良好關系;具備國際化視野,形象氣質俱佳。
5、個性特征:
具有優(yōu)秀的團隊合作精神,處事果斷有主見;愛崗敬業(yè),富有開拓精神,勇于面對困難與挑戰(zhàn)。