工作內(nèi)容:

1、協(xié)助部門經(jīng)理，配合土地拓展需要，對項(xiàng)目建安成本進(jìn)行前期預(yù)算，同時負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的全過程土建類成本控制管理；

2、負(fù)責(zé)開發(fā)土建類項(xiàng)目招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及回復(fù)、清標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)報(bào)告的編寫、組織工作、合同的起草、評審工作；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建成本動態(tài)監(jiān)控、分析及管理，編制各階段成本分析報(bào)告，及時提出成本預(yù)警并提出控制建議，及時將成本異常情況向部門經(jīng)理匯報(bào)；

4、依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及建筑安裝工程預(yù)算定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)行土建設(shè)備、材料的市場詢價，并按照設(shè)計(jì)管理人員的要求提供樣品；

5、對土建類合同進(jìn)行履約管理，并開展土建類合同的履約后評估；

6、配合工程部、設(shè)計(jì)部開展土建類項(xiàng)目設(shè)計(jì)、變更的造價估算，根據(jù)安排及時和準(zhǔn)確的核實(shí)現(xiàn)場工程量；

7、實(shí)施預(yù)結(jié)算管理，對項(xiàng)目土建類合同進(jìn)度款支付進(jìn)行審核，編制土建類合同結(jié)算，完成土建專業(yè)預(yù)算編制及工程進(jìn)度款的統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)，監(jiān)控各項(xiàng)目成本；

8、負(fù)責(zé)土建類造價咨詢公司的管理協(xié)調(diào)工作，參加招標(biāo)前商務(wù)談判及重大結(jié)算工作的談判；

9、收集行業(yè)內(nèi)成本數(shù)據(jù)，進(jìn)行對標(biāo)分析，更新成本信息庫信息；

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

任職資格:

1、工程造價、數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑工程、成本分析、預(yù)結(jié)算（含土建、安裝）相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

2、5年以上房地產(chǎn)土建造價管理經(jīng)驗(yàn)，對工程量清單計(jì)價、定額有一定深度的了解；

3、了解國家有關(guān)施工項(xiàng)目管理的法規(guī)、政策，熟悉土建/水電/建筑裝飾工程預(yù)決算，熟悉施工圖紙審查及招投標(biāo)流程；

4、具有全面的土建造價知識，掌握現(xiàn)行土建造價規(guī)范及計(jì)價程序，熟悉材料、設(shè)備的市場行情，具有靈活的詢價渠道，思維清晰、原則性強(qiáng)。

5、取得二級造價師以上、工程師等工程類資格證書者優(yōu)先考慮；

6、具備較好的土建造價管理、成本控制管理的理論知識及實(shí)際操作能力；

7、熟練操作CAD、工程造價等工程類軟件和辦公軟件。

8、具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、分析和解決問題能力，現(xiàn)場施工管理能力強(qiáng)；

9、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、較好的溝通能力、良好的職業(yè)道德及良好的團(tuán)隊(duì)合作與敬業(yè)精神