物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)組織召開物業(yè)部每周工作例會，聽取物業(yè)部各部門工作匯報和本周工作計劃，根據(jù)物業(yè)部分管副總指示，進行有效和合理的工作任務(wù)部署與分配，跟進工作進展情況。

2．逐步完善物業(yè)部全體員工的崗位職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

3．逐步制訂物業(yè)部空白的規(guī)章制度和操作規(guī)程，匯報物業(yè)部分管副總經(jīng)理，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見進行修訂后宣貫執(zhí)行。

4．逐步優(yōu)化物業(yè)部現(xiàn)有的規(guī)章制度和操作規(guī)程，匯報物業(yè)部分管副總經(jīng)理，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見進行修訂后宣貫執(zhí)行。

5．每日巡視檢查物業(yè)部各崗位工作情況。

6．每日巡視檢查園區(qū)秩序安全和衛(wèi)生情況。

7．每月進行外包單位服務(wù)費的審核。

8．核定物業(yè)部月度采購報批維修工具、物料和客用品等情況。

9．每周與物業(yè)部分管副總匯報本周工作進展和下周工作計劃

10. 監(jiān)督原分包單位進場維修的情況和進度。

11. 物業(yè)方對外合作的項目跟進，包括自動售賣機、外包項目、光伏發(fā)電、網(wǎng)絡(luò)等。

12．完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

項目機電經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、參加現(xiàn)場監(jiān)理會、生產(chǎn)會；

2、根據(jù)公司計劃節(jié)點協(xié)調(diào)現(xiàn)場專業(yè)單位進度；

3、現(xiàn)場施工質(zhì)量管理；

4、各專業(yè)收尾施工、系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備工作；

5、工程驗收工作準(zhǔn)備。