1. 負(fù)責(zé)制定項目年度工作計劃及年度預(yù)算，并監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，對項目收支進(jìn)行監(jiān)管，合理統(tǒng)一地實施費(fèi)用管理； 2. 負(fù)責(zé)制定并完善項目管理制度、崗位職責(zé)及工作流程； 3. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，提升項目物業(yè)服務(wù)管理水平； 4. 負(fù)責(zé)定期組織召開項目管理例會，把握經(jīng)營、管理進(jìn)展情況； 5. 負(fù)責(zé)組織所管理區(qū)域的公用設(shè)備設(shè)施維保、綜合維修、治安消防、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、車輛管理、客戶服務(wù)、配套設(shè)施完善、特約服務(wù)等各項物業(yè)服務(wù)工作的質(zhì)量監(jiān)管及控制，確保項目保值增值； 6. 負(fù)責(zé)項目能源管理，做好節(jié)能降耗管控工作； 7. 負(fù)責(zé)所管理區(qū)域重大事件與客戶重大投訴的處理； 8. 負(fù)責(zé)與相關(guān)外聯(lián)機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)、溝通，處理好與項目發(fā)展商、所管理區(qū)域的政府職能部門、客戶委員會、客戶等相關(guān)方之間的關(guān)系； 9. 負(fù)責(zé)對項目各部門的工作和經(jīng)營管理情況實施檢查、督導(dǎo)； 10. 負(fù)責(zé)項目員工隊伍建設(shè)，對各類員工進(jìn)行有效的選拔、培訓(xùn)、考核及激勵； 11. 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職資格: 1. 本科以上學(xué)歷； 2. 5年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷， 3. 具備物業(yè)行業(yè)相關(guān)職業(yè)資格證書； 4. 熟悉物業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)及政策要求； 5. 具備較強(qiáng)的溝通能力及團(tuán)隊管理能力；