2022年12月，為深化杭州市國企改革，進一步提升全市保障性住房投資、建設、運營能力，匹配杭州“打造世界一流的社會主義現(xiàn)代化國際大都市”城市發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)市委市政府研究決定成立杭州市安居集團有限公司，注冊資本金100億元。企業(yè)功能定位為全市保障性住房投資建設運營平臺，主責主業(yè)包括各類保障性住房投資、建設、運營；房地產(chǎn)投資與開發(fā)；相關產(chǎn)業(yè)投資、資產(chǎn)經(jīng)營等。杭州市安居集團以“努力讓每位新老杭州人都能住有宜居”為企業(yè)使命和愿景，對標深圳安居集團，提出“11235”三年目標，即“三年累計新建和轉(zhuǎn)化市級共有產(chǎn)權房1萬套，企業(yè)總資產(chǎn)達1000億元，累計利潤總額20億元，累計投資300億元，累計營收500億元”。力爭到2025年底，主要經(jīng)濟指標趕超深圳安居集團，到2027年底，經(jīng)濟指標全面超越深圳安居集團，成為全國保障性住房建設運營的排頭兵、全省國有企業(yè)改革示范者、全市國有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展主力軍。杭州市安居集團聚焦高質(zhì)量“打造全市保障性住房投資建設運營平臺”的目標要求，加快形成并做強做優(yōu)做大“安居房產(chǎn)、安居服務、安居租賃、安居建設”四大業(yè)務板塊，各子公司對照業(yè)務板塊進一步開展戰(zhàn)略性重組和專業(yè)化整合，整合完成后下屬二級企業(yè)5家，三級企業(yè)28家。安居房產(chǎn)業(yè)務主要覆蓋市級保障性住房、協(xié)同推進區(qū)縣保障性住房、房地產(chǎn)等投資及建設，目前三墩北216畝土地3個共有產(chǎn)權房項目已于2月27日開工，三秋花苑、之新花苑2個共有產(chǎn)權房轉(zhuǎn)化項目今年5月份具備銷售條件、11月底交付。安居服務業(yè)務覆蓋全市保障性住房、商品房、商業(yè)樓宇、園區(qū)等細分領域，力爭三年內(nèi)實現(xiàn)物管面積達1500萬平方米。目前錢塘區(qū)“沁香公寓”以及上城區(qū)、拱墅區(qū)、余杭區(qū)3個人才共有產(chǎn)權房項目均由安居統(tǒng)一進行物業(yè)管理服務。安居租賃業(yè)務覆蓋保障性住房、社區(qū)商業(yè)、樓宇、園區(qū)、車位等資產(chǎn)經(jīng)營及數(shù)智科技業(yè)務。力爭三年內(nèi)實現(xiàn)資產(chǎn)管理規(guī)模達1000萬平方米，保障性租房租金收繳率達98%以上，滿意率穩(wěn)步提升。目前正在開展4.3萬套市級存量公租房的接收，后續(xù)預計還有近4萬套的在建以及新建公租房接收、運營。安居建設業(yè)務覆蓋PPP運營、代建、測繪、施工維護等，力爭打造成為杭州市涉房地產(chǎn)建設領域的一流施工隊。