崗位職責(zé)：

1、項目前期調(diào)研：

對擬開發(fā)區(qū)域進行全面調(diào)研，包括土地現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、周邊環(huán)境等，為項目決策提供依據(jù)。

2、土地獲取相關(guān)工作：

跟蹤土地市場信息，尋找合適的土地資源。參與土地競買活動，辦理競買手續(xù)。負(fù)責(zé)土地出讓合同的簽訂及相關(guān)事宜。

3、項目報建手續(xù)辦理：

辦理項目的立項、可研等前期手續(xù)。負(fù)責(zé)規(guī)劃許可證（包括選址意見書、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證）的申報和取得。申領(lǐng)施工許可證等工程建設(shè)相關(guān)證件。

4、協(xié)調(diào)政府關(guān)系：

與政府各相關(guān)部門（如規(guī)劃、國土、建設(shè)等）建立和維護良好關(guān)系，確保報建工作順利進行。

5、政策研究與運用：

及時了解并研究房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)的變化，合理運用政策為公司項目服務(wù)。

6、其他相關(guān)工作：

配合相關(guān)部門進行項目可行性研究和經(jīng)濟測算。協(xié)助解決項目推進過程中與報建相關(guān)的問題和矛盾。負(fù)責(zé)報建資料的整理、歸檔和保管。