1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的土建及所有機(jī)電設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行管理工作，安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查實(shí)施結(jié)果，制定每年重點(diǎn)工作計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)各項(xiàng)目執(zhí)行；
4、確保項(xiàng)目所有樓宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期檢查、測試和保養(yǎng)；
5、對(duì)每年項(xiàng)目的工程開支和能源費(fèi)用做出預(yù)算方案，并進(jìn)行有效控制；
6、研究制定項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)能方案，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。