一、秩序管理

1、制定秩序管理制度及應急處理方案和防范措施，維護業(yè)戶生命及財產(chǎn)安全。

2、對物業(yè)服務范圍內(nèi)的區(qū)域進行監(jiān)視和巡查、防止盜竊搶劫等事件的發(fā)生，為業(yè)戶提供安全的治安環(huán)境。

3、協(xié)助公安、消防部門做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，協(xié)助業(yè)戶做好防盜、防燥、防火、防災害事故工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告并提出整改意見。

二、消防管理

1、消防安全的制度建立、健全、并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。

2、負責消防安全宣傳工作，定期進行消防安全檢查，及時排除火災隱患。

3、定期組織消防演習活動。

4、負責消防設施監(jiān)督檢查，確保消防設施處于良好備用狀態(tài)。

5、制定消防設施年度維修保養(yǎng)計劃并配合工程部及外包單位實施。

6、負責裝修的監(jiān)管，督促施工方按《裝修管理規(guī)定》實施，對違章裝修予以處理、糾正違章行為。

三、人員及車輛管理

1、對出入小區(qū)的外來人員及車輛進行登記管理，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

2、制定并不斷完善車輛管理制度，保證轄區(qū)內(nèi)的交通、停車秩序。

四、部門管理

1、合理調(diào)配部門員工的工作。

2、定期對員工進行業(yè)務培訓與考核工作。

3、制定員工宿舍管理制度并嚴格執(zhí)行。

4、定期開展員工談心活動，了解員工的思想動態(tài)，定期組織員工關愛活動，穩(wěn)定員工隊伍。

配合職責：

1、積極配合項目部各部門處理突發(fā)應急事件。

2、配合客服部進行物業(yè)費、車位服務費等相關費用的催繳工作。

3、配合公司各項活動的現(xiàn)場秩序維護工作。

4、配合公司新入駐項目辦理入駐手續(xù)相關工作。

5、其他需要秩序部配合的工作。