更新于 2月19日

物業(yè)綜合維修領(lǐng)班

5000-7000元·13薪
  • 北京朝陽區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

水電管道公共設(shè)備設(shè)施維修焊工本

崗位職責(zé):

1.1.設(shè)備設(shè)施統(tǒng)籌運維

全面負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備(門窗、裝飾、土建、給排水等)的日常運行監(jiān)督,確保安全穩(wěn)定。

制定并優(yōu)化各部分周期性維護計劃,監(jiān)督執(zhí)行情況并留存記錄。

定期組織安全檢查,重點排查公共設(shè)施隱患。項目外委綜合維修組織、實施與驗收工作。


2.維修任務(wù)調(diào)度

統(tǒng)籌監(jiān)管處理物業(yè)所有報修工單,根據(jù)緊急程度分配任務(wù),跟蹤維修進度及客戶反饋。

對復(fù)雜問題協(xié)調(diào)人員或三方單位提供支援,協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源快速解決。


3.預(yù)算與采購管理

編制年度維修預(yù)算,控制日常維修耗材(電纜、閥門、五金件等)及外包服務(wù)成本。

審核供應(yīng)商報價,參與備件采購比價,確保性價比最優(yōu)。


4.班組協(xié)調(diào)與考核

管理維修團隊(電工、水工、綜合維修工等),合理分配工作任務(wù),考核維修效率及服務(wù)質(zhì)量。

建立技術(shù)員技能檔案,制定針對性培訓(xùn)計劃


5.對接物業(yè)客服部處理業(yè)主投訴,提供技術(shù)解釋及整改方案


任職要求:

1.5年以上物業(yè)綜合維修管理經(jīng)驗(裝飾、土建、給排水等),有焊工本優(yōu)先考慮。

2.抗壓能力強,具備優(yōu)秀溝通協(xié)調(diào)能力及團隊領(lǐng)導(dǎo)力,

3.了解OA工單系統(tǒng)

4.具備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力


工作地點

北京銀泰中心in01

職位發(fā)布者

齊女士/經(jīng)理

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公司Logo北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司
北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司,由銀泰集團與第一太平戴維斯在北京聯(lián)合成立,是一家致力于商業(yè)物業(yè)運營管理、打造物業(yè)服務(wù)生態(tài)的合資企業(yè)。銀泰集團立足實業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)投資,業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)零售、商業(yè)地產(chǎn)、礦產(chǎn)資源勘探與開發(fā)、股權(quán)投資等領(lǐng)域。在地產(chǎn)商業(yè)版塊,銀泰集團在中國一線及新一線城市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域持續(xù)深耕,打造出了一批具有行業(yè)影響力的城市地標(biāo)建筑,用不斷提升的品質(zhì)與服務(wù),見證著多個城市商務(wù)繁榮與發(fā)展。作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商之一,第一太平戴維斯有著資深的資產(chǎn)及物業(yè)管理經(jīng)驗。在中國商業(yè)物業(yè)發(fā)展進入新時代的背景下,北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司汲取雙方優(yōu)勢,將銀泰多年的城市商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗與第一太平戴維斯全球視野下的物業(yè)管理經(jīng)驗強強聯(lián)合,不斷深化創(chuàng)新,拓展業(yè)務(wù)深度與廣度,做強資產(chǎn)與物業(yè)管理,為客戶提供卓越服務(wù)體驗,創(chuàng)造多元價值。公司雙方秉持多元化、協(xié)同化發(fā)展戰(zhàn)略,核心業(yè)務(wù)涵蓋項目物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)務(wù)顧問服務(wù)、項目及企業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)等,從創(chuàng)新、品質(zhì)、綠色、數(shù)字化等多個維度提升品牌內(nèi)核價值,引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)新方向,著力實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、智慧化“四化合一”,以專業(yè)的經(jīng)營視角著眼中國市場,尋求共同合作發(fā)展機會,打造全新的物業(yè)品牌。
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