（一）任職條件

1.年齡40周歲以下，身體健康；

2.大學(xué)本科以上學(xué)歷，物業(yè)、項目管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)；同等條件985/211，碩士優(yōu)先；

3.具備物業(yè)管理專業(yè)知識、熟練掌握物業(yè)、酒店管理方法及工具；

4.3年以上管理崗位工作經(jīng)驗，可獨立負(fù)責(zé)項目運營工作；

5.有較強的文字功底，能獨立完成項目的各項方案制定及匯報；

6.具備良好的分析能力和解決問題的能力;

7.有品牌長租公寓或酒店管理經(jīng)驗。

（二）崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)項目的日常運營與管理工作，確保項目的高效運行；

2.制定并執(zhí)行銷售計劃，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；

3.管理銷售單位，提升銷售單位的銷售能力和業(yè)績，監(jiān)督銷售單位的日常工作；

4.監(jiān)督和管理項目的工程維修質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

5.負(fù)責(zé)項目經(jīng)營測算、數(shù)據(jù)分析、房屋（空房）管理、銷售接待、租金收繳、社區(qū)建設(shè)等工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊完成項目銷售指標(biāo)及收入指標(biāo)；

6.定期進(jìn)行項目巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并制定改善計劃，同時監(jiān)督執(zhí)行情況；

7.對項目三方服務(wù)單位進(jìn)行品質(zhì)監(jiān)督、考核評分及費用結(jié)算；

8.擔(dān)任項目安全第一責(zé)任人，依據(jù)項目安全管理制度，對項目安全負(fù)責(zé)，按照公司要求對員工和客戶進(jìn)行項目安全培訓(xùn)，組織安全演練等；

9.負(fù)責(zé)屬地政府關(guān)系對接和協(xié)調(diào)，包括街鄉(xiāng)、社區(qū)、消防、安監(jiān)、派出所等相關(guān)部門；

10.掌握項目重點人群信息臺賬，對信訪、接訴即辦（12345）、特殊事件及突發(fā)情況進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；

11.完成上級交辦的其他任務(wù)。